Ten ognioodporny magazyn oferuje 100,3 m² powierzchni magazynowej, biuro na drugim piętrze o powierzchni 100,3 m² oraz jedno przypisane miejsce parkingowe z tyłu budynku. Na każdym piętrze znajduje się osobna toaleta. Nieruchomość wyposażona jest w dużą, pełnowymiarową rolowaną bramę garażową oraz zapewnia dostęp do dachu. Budynek o wymiarach 7,32 × 14,02 m usytuowany jest na działce o wymiarach 7,62 × 14,02 m. Efektywny układ magazynowo-biurowy jest idealny dla wykonawców, dystrybutorów, firm usługowych, do celów magazynowych lub dla właściciela-użytkownika poszukującego możliwości prowadzenia działalności pod jednym dachem. Nieruchomość przy 4364A Victory Blvd jest również dostępna na sprzedaż w tej samej cenie i z takim samym układem, co stwarza rzadką okazję do zakupu jednego lokalu lub obu — w celu rozszerzenia działalności, uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu lub długoterminowej inwestycji.

This fire-proof warehouse offers an 1,080 sq. ft. of warehouse space, and a 1,080 sq. ft. second-floor office, and one assigned parking space in the rear. 1 half bath on each floor. full large overhead rolls up gate and roof access. the property features a 24' × 46' building sits on a 25' × 46' lot. Its efficient warehouse-and-office layout is ideal for contractors, distributors, service businesses, storage, or an owner-user seeking to operate under one roof. 4364A Victory Blvd is also available for sale at the same price with the same layout, presenting a rare opportunity to purchase either unit individually or acquire both for expanded operations, additional rental income, or long-term investment potential.