DZIEŃ OTWARTY – niedziela, 25 października, 12:00–16:00

Tam, gdzie ponadczasowy przedwojenny charakter spotyka się z beztroskim rytmem nadmorskiego życia, to jasne, doskonale rozplanowane mieszkanie z jedną sypialnią stanowi wyjątkową okazję w sercu Brighton Beach. Lokal o powierzchni około 65 m² ma słoneczną ekspozycję południową, a z salonu i sypialni rozciąga się częściowy widok na ocean — zaledwie kilka chwil dzieli go od słynnej promenady Coney Island i Oceanu Atlantyckiego.

Mieszkanie wymaga remontu, co stwarza doskonałą okazję do przemyślanego zaprojektowania wnętrz na nowo i stworzenia własnego nadmorskiego azylu. W całym lokalu położono klasyczny parkiet, a tuż za kuchnią z oknem znajduje się uroczy kącik śniadaniowy. Przestronna sypialnia ma dwa okna zapewniające przyjemną wentylację na przestrzał, a łazienkę z oknem wypełnia naturalne światło. Cztery szafy zapewniają dużo miejsca do przechowywania w tym wyjątkowo funkcjonalnie rozplanowanym mieszkaniu.

Mieszkanie mieści się w charakterystycznym, sześciopiętrowym przedwojennym budynku spółdzielczym z windą. Mieszkańców wita eleganckie lobby w stylu art déco. Do dyspozycji są również dozorca mieszkający w budynku, portier, pralnia, zmodernizowany domofon, wejście zabezpieczone brelokiem oraz kamery monitoringu w lobby i na każdym piętrze. Naprzeciwko budynku znajduje się parking miejski, a pobliskie linie metra B i Q, autobusy B1 i B68, Belt Parkway, restauracje i liczne lokalne udogodnienia zapewniają łatwy dostęp do wszystkiego, co najlepsze w Brooklynie.

Przy miesięcznych opłatach eksploatacyjnych wynoszących zaledwie 757,56 USD, braku podatku odsprzedażowego przy sprzedaży oraz elastycznej procedurze zatwierdzania przez zarząd, mieszkanie to stanowi atrakcyjną propozycję zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i idylliczne nadmorskie schronienie. Możliwość wykorzystania lokalu jako drugiego mieszkania może zostać rozważona; dozwolone są również zakupy przez rodziców dla dzieci oraz przez dzieci dla rodziców.

Wybrane zdjęcia oferty zostały wirtualnie zaaranżowane, aby pokazać potencjał nieruchomości i przedstawić poglądową wizualizację wykończonego wnętrza.

OPEN HOUSE - Sunday, Oct 25th, 12:00PM-4:00PM

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking is available directly across the street, and nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, and neighborhood conveniences put the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.