Przedstawiamy ten wyjątkowy bliźniak dwurodzinny, położony w sercu pożądanej dzielnicy Bensonhurst, oferujący niezwykłą wszechstronność zarówno właścicielom, jak i inwestorom. Ta przestronna nieruchomość obejmuje starannie zaprojektowane mieszkanie na pierwszym piętrze z przytulnym salonem, kuchnią z jadalnią, sypialniami od frontu i od tyłu oraz pełną łazienką, a także wewnętrzne przejście do w pełni wykończonej częściowo piwnicy z osobnym wejściem od frontu, przestronnym pokojem rodzinnym lub rekreacyjnym, kuchnią gospodarczą i dodatkową łazienką, zapewniającymi wyjątkowo elastyczną przestrzeń. Mieszkanie na drugim piętrze oferuje jasny salon, kuchnię z jadalnią, dwie wygodne sypialnie oraz pełną łazienkę, dzięki czemu idealnie nadaje się pod wynajem.

Niezależnie od tego, czy nieruchomość będzie wykorzystywana jako przestronny dom jednorodzinny, czy pozostanie inwestycją dwurodzinną, oferuje niemal nieograniczone możliwości. Dodatkowe atuty obejmują osobne instalacje gazową i elektryczną z trzema licznikami energii elektrycznej i dwoma licznikami gazu, gazowy kocioł grzewczy z niezależnym podgrzewaniem wody, głęboką działkę z miejscem parkingowym dla kilku samochodów oraz wolnostojący garaż, do którego prowadzi tylna wspólna droga dojazdowa.

Nieruchomość znajduje się na działce objętej oznaczeniem R5, z dodatkową możliwą powierzchnią zabudowy, co stwarza atrakcyjny potencjał przyszłej rozbudowy (FAR 1,5, możliwość zabudowy ponad 3500 stóp kwadratowych). Położenie zaledwie kilka minut od linii metra N zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do tętniących życiem sklepów, restauracji, kawiarni i codziennych udogodnień wzdłuż 20th Avenue. Jeszcze większy wybór restauracji, sklepów i kawiarni znajduje się w niewielkiej odległości, w pobliżu 18th Avenue i Bay Parkway, gdzie dostępne są również linia metra N i autobus B8, a także autobus B6 kursujący wzdłuż Bay Parkway.

Połączenie elastycznych możliwości zamieszkania, potencjału inwestycyjnego, perspektyw przyszłej rozbudowy oraz doskonałej lokalizacji sprawia, że ta wyjątkowa nieruchomość jest rzadką okazją w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu.

Presenting this semi-detached two-family residence in the heart of desirable Bensonhurst, offering exceptional versatility for homeowners and investors alike. This spacious property features a thoughtfully designed first-floor apartment with a welcoming living room, eat-in kitchen, front and rear bedrooms, and a full bathroom, along with interior access to a full semi-finished basement complete with a separate front entrance, expansive family/recreation room, utility kitchen, and additional bathroom, providing outstanding flexible space. The second-floor apartment offers a bright living room, eat-in kitchen, two comfortable bedrooms, and a full bathroom, making it ideal for rental income. Whether utilized as an expansive single-family residence or maintained as a two-family investment property, this home presents endless possibilities. Additional highlights include separate gas and electric utilities with three electric meters, two gas meters, a gas-fired heating boiler with separate hot water, a deep lot with multi-car parking, and a detached garage accessed via a rear community driveway. Situated on an R5-zoned lot with additional buildable square footage, this property also presents exciting future expansion potential (FAR 1.5, over 3500 sq ft buildable). Ideally located just minutes from the N train, residents will enjoy the convenience of the vibrant shopping, dining, cafés, and everyday amenities along 20th Avenue, with an even greater selection of restaurants, shops, and cafés just a short distance away near 18th Ave and Bay Pkwy where you'll also find the N train and the B8 bus, as well as the B6 bus along Bay Parkway. Combining flexible living, investment potential, future development opportunities, and an unbeatable location, this exceptional property is a rare offering in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.