Dom półbliźniaczy dla 3 rodzin w prestiżowej lokalizacji Sheepshead Bay – Bragg Street i Emmons Avenue

Wyjątkowa okazja inwestycyjna z wysokim potencjałem dochodowym w samym sercu Sheepshead Bay! Ten półbliźniaczy, trzypoziomowy dom dla 3 rodzin jest gotowy do zamieszkania i oferuje elastyczne możliwości aranżacji, a także doskonały potencjał wynajmu.

Cechy nieruchomości:

Układ dla 3 rodzin:
- Apartament z 3 sypialniami
- Apartament z 4 sypialniami
- Apartament z 2 sypialniami
- Kawalerka typu studio (układ może się różnić w zależności od statusu prawnego — należy zweryfikować w rejestrach publicznych)
- Przestronne salony i formalne jadalnie
- Nowo wyremontowana kuchnia z granitowymi blatami i wpuszczanym oświetleniem sufitowym
- Wykończona piwnica z łazienką ¾ i osobnym wejściem
- Główna sypialnia z prywatną toaletą
- Łącznie 6 łazienek, w tym pomieszczenie z pralnią i przestrzenią do przechowywania
- Trzy osobne balkony
- Elastyczny układ, który można dostosować do własnych potrzeb

Szczegóły nieruchomości:

- Wymiary budynku: 22 × 54,25 stopy; łączna powierzchnia 3564 stopy kwadratowe, średnio 1188 stóp kwadratowych na kondygnację
- Wymiary działki: 30 × 80 stóp; powierzchnia 2400 stóp kwadratowych
- Miejsce parkingowe dla 5 pojazdów na podjeździe oraz 1 dodatkowe miejsce parkingowe z boku budynku

Prestiżowa lokalizacja:

- Nieruchomość znajduje się w okręgu szkolnym nr 22
- Autobus ekspresowy BM3 do Manhattanu zatrzymuje się na rogu
- W niewielkiej odległości znajdują się kino UA, plaża Plumb Beach, słynne restauracje nad wodą przy Emmons Avenue, sklepy oraz lokalne udogodnienia
- Dogodny dostęp do linii metra B i Q

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących domu lub inwestorów zainteresowanych dobrze utrzymaną nieruchomością generującą dochód, położoną w jednej z najbardziej pożądanych nadbrzeżnych dzielnic Brooklynu.

3-Family Semi-Attached Home in Prime Sheepshead Bay – Bragg Street & Emmons Avenue



Exceptional income-producing opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This semi-attached 3-family split-level home is move-in ready and offers flexible living arrangements with excellent rental potential.



Property Features:



3-family configuration:

3-bedroom apartment

4-bedroom apartment

2-bedroom apartment

Studio (configuration may vary depending on legal setup—verify with public records)

Spacious living rooms and formal dining rooms

Newly renovated kitchen with granite countertops and recessed (high-hat) lighting

Finished basement with ¾ bathroom and separate entrance

Primary bedroom with private half bath

Total of 6 bathrooms, including laundry and storage area

Three separate balconies

Flexible layout that can be configured to suit your needs

Property Details:



Building size: 22' × 54.25' 3,564 Average floor 1,188 sq ft.

Lot size: 30' × 80' 2,400 sq ft.

Parking for 5 vehicles in the driveway, plus 1 additional side parking space

Prime Location:



Located in School District 22

BM3 express bus to Manhattan stops on the corner

A short distance to the UA movie theater, Plumb Beach, Emmons Avenue's renowned waterfront restaurants, shopping, and neighborhood amenities

Convenient access to the B and Q subway lines

This is an outstanding opportunity for homeowners or investors seeking a well-maintained, income-generating property in one of Brooklyn's most desirable waterfront neighborhoods.