Witamy w apartamencie Penthouse 3E — wyjątkowej rezydencji na 10. piętrze, położonej w niezwykle pożądanej wschodniej części kompleksu Oceana Condominium & Club.

Ten przestronny apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami oferuje około 1 676 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej, wysokie sufity oraz zapierające dech w piersiach, bezpośrednie widoki na Ocean Atlantycki. Duża kuchnia z jadalnią wyposażona jest w przestronną część jadalną i dwa okna z widokiem na ocean, tworząc jasne i przyjemne miejsce do codziennego życia oraz przyjmowania gości.

Przestronny salon oferuje spektakularne, bezpośrednie widoki na ocean oraz dostęp do jednego z dwóch prywatnych balkonów. Z drugiego balkonu roztaczają się piękne widoki zarówno na Ocean Atlantycki, jak i panoramę Manhattanu. W przeciwieństwie do wielu innych rezydencji oba balkony są całkowicie prywatne i nie łączą się z balkonami sąsiednich apartamentów.

Apartament jest sprzedawany w stanie istniejącym („AS IS”) i stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonej rezydencji nad oceanem w jednej z najbardziej prestiżowych luksusowych społeczności Brooklynu.

Opłaty eksploatacyjne: 1 342,02 USD miesięcznie

Opłata dodatkowa: 280 USD miesięcznie do 31 lipca 2026 r.

Roczne podatki od nieruchomości: 14 693,72 USD

Główni mieszkańcy mogą kwalifikować się do około 17,5% oszczędności na podatku od nieruchomości dzięki dostępnym ulgom podatkowym dla właścicieli domów.

Dodatkowe miejsca i pomieszczenia z odrębnymi aktami własności dostępne za dodatkową opłatą:
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 200 000 USD
• Miejsce parkingowe na zewnątrz – 185 000 USD
• Dwa prywatne schowki z odrębnymi aktami własności – po 30 000 USD każdy

Oceana Condominium & Club to strzeżony, luksusowy kompleks nad oceanem, oferujący życie w stylu kurortowym, w tym:
• Całodobową ochronę i usługi konsjerża
• Kryty basen
• Odkryte baseny
• Nowoczesne centrum fitness
• Saunę i zaplecze spa
• Klub dla mieszkańców
• Pięknie zagospodarowany teren
• Prywatny dostęp do plaży
• Place zabaw dla dzieci
• Zarządzanie na miejscu
• Luksusowy styl życia nad wodą, zaledwie kilka minut od Manhattanu

Welcome to Penthouse 3E, an exceptional 10th-floor residence located on the highly desirable East Side of Oceana Condominium & Club.



This spacious 3-bedroom, 2-bathroom home offers approximately 1,676 square feet of living space with soaring ceilings and breathtaking direct Atlantic Ocean views. The oversized eat-in kitchen features a large dining area and two windows overlooking the ocean, creating a bright and inviting space for everyday living and entertaining.



The expansive living room enjoys spectacular direct ocean views and access to one of two private balconies. The second balcony offers beautiful views of both the Atlantic Ocean and the Manhattan skyline. Unlike many other residences, both balconies are completely private and do not connect to neighboring apartments.



The apartment is being sold AS IS and presents a wonderful opportunity to create your dream oceanfront residence in one of Brooklyn’s most prestigious luxury communities.



Common Charges: $1,342.02 per month



Assessment: $280 per month through July 31, 2026



Annual Property Taxes: $14,693.72



Primary residents may qualify for approximately 17.5% property tax savings through available homeowner tax benefits.



Additional deeded options available for purchase:

• Indoor garage parking space – $200,000

• Outdoor parking space – $185,000

• Two private storage units with separate deeds – $30,000 each



Oceana Condominium & Club is a gated oceanfront luxury community offering resort-style living with:

• 24-hour security and concierge service

• Indoor swimming pool

• Outdoor swimming pools

• State-of-the-art fitness center

• Sauna and spa facilities

• Residents’ clubhouse

• Beautifully landscaped grounds

• Private beach access

• Children’s playgrounds

• On-site management

• Luxury waterfront lifestyle just minutes from Manhattan