Wyjątkowa okazja inwestycyjna: murowany budynek 6-rodzinny w Bensonhurst.

Rzadka możliwość nabycia bliźniaczego, murowanego budynku 6-rodzinnego w samym sercu Bensonhurst na Brooklynie. Budynek został wzniesiony w 1926 roku i znajduje się na działce o wymiarach 26,67 × 100 stóp. Nieruchomość oferuje około 5 281 stóp kwadratowych powierzchni zabudowy, a wymiary budynku wynoszą około 22 × 80 stóp. Obiekt składa się z jednego mieszkania z jedną sypialnią oraz pięciu mieszkań z dwiema sypialniami.

Nieruchomość jest dogodnie położona w pobliżu stacji metra Bay Parkway linii N, a także zaledwie kilka chwil od restauracji McDonald’s, Dunkin’, banku Chase, supermarketów, lokalnych sklepów, restauracji, licznych linii autobusowych oraz parku Seth Low. Oferuje również łatwy dostęp do tętniącej życiem handlowej części 86th Street.

Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako R5B, z nakładką komercyjną C4-2A (odpowiednik R6A). Zgodnie z danymi publicznymi obiekt posiada około 5 281 stóp kwadratowych istniejącej powierzchni zabudowy, a maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi około 6 748 stóp kwadratowych, co potencjalnie daje około 1 467 stóp kwadratowych dodatkowej powierzchni użytkowej. Zachęca się nabywców do niezależnej weryfikacji przeznaczenia terenu, praw do zabudowy oraz dozwolonych sposobów użytkowania.

Doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości wielorodzinnej z długoterminowym potencjałem wzrostu wartości w jednym z najbardziej ugruntowanych rynków najmu na Brooklynie.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie istniejącym („as is”). Pakiet informacji finansowych, wykaz czynszów oraz koszty operacyjne są dostępne na życzenie.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.