Rzadka okazja inwestycyjna łącząca funkcje komercyjne i mieszkalne! Nieruchomość przeszła całkowitą przebudowę i remont około 9 lat temu. Generuje dochód i obejmuje restaurację na parterze z własnym centralnym ogrzewaniem i klimatyzacją oraz dwa przestronne lokale mieszkalne na wyższych kondygnacjach. Na drugim piętrze znajdują się 4 sypialnie i 1,5 łazienki, natomiast na trzecim piętrze — 3 sypialnie i 1 pełna łazienka.

Oddzielne kotły gazowe i podgrzewacze wody. Niskie koszty ponoszone przez właściciela — obejmują wyłącznie podatek od nieruchomości, ubezpieczenie budynku oraz energię elektryczną na klatce schodowej. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym strefą C8-2 i oferuje potencjał dodatkowej powierzchni możliwej do zabudowy, co stwarza inwestorom i deweloperom możliwości dalszego wzrostu wartości. Doskonała lokalizacja komercyjna, świetna widoczność i duży potencjał długoterminowy. Taka okazja długo nie potrwa!

Rare Mixed-Use Opportunity! Fully gutted and renovated approximately 9 years ago, this income-producing property features a ground-floor restaurant with its own central heat and A/C, plus two spacious residential units above. The second floor offers 4 bedrooms and 1.5 baths, while the third floor features 3 bedrooms and 1 full bath.



Separate gas boilers and water heaters. Low owner expenses—responsible only for property taxes, building insurance, and hallway electric. Zoned C8-2 with potential additional buildable square footage, offering future upside for investors and developers. Prime commercial location with excellent visibility and strong long-term potential. Won't last!