Doskonała okazja inwestycyjna — budynek mieszkalno-usługowy obejmujący 5 mieszkań oraz 1 lokal handlowo-usługowy z witryną, położony w ruchliwej lokalizacji. Nieruchomość została wyremontowana w 2016 roku i jest utrzymywana w doskonałym stanie. Ten przynoszący dochód budynek mieści na parterze salon stylizacji paznokci o ugruntowanej pozycji na rynku oraz pięć mieszkań z jedną lub dwiema sypialniami.

Nieruchomość już teraz generuje wysokie przychody, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących solidnych przepływów pieniężnych i długoterminowego wzrostu wartości. Najemca lokalu użytkowego pokrywa część podatku od nieruchomości.

Mieszkania oferują zmodernizowane kuchnie i łazienki, przestronne układy pomieszczeń oraz doskonałe doświetlenie światłem dziennym. Oddzielne liczniki gazu i energii elektrycznej zapewniają dodatkową wygodę i usprawniają rozliczenia. W budynku znajduje się również duża, czysta piwnica ze zmodernizowanymi instalacjami technicznymi i dużą ilością miejsca do przechowywania.

Nieruchomość położona jest w Bay Ridge, w otoczeniu supermarketów, restauracji, banków i punktów usługowych przydatnych na co dzień. Dogodny dostęp do komunikacji, w tym linii metra N/R oraz linii autobusowych B16/B70, zapewnia wygodne połączenia z Manhattanem i centrum Brooklynu. Idealna propozycja dla inwestorów, nabywców planujących korzystać z nieruchomości na własne potrzeby i uzyskiwać dodatkowy dochód z najmu lub osób dokonujących wymiany nieruchomości w ramach sekcji 1031 amerykańskiego kodeksu podatkowego. Rzadka okazja zakupu gotowej do użytkowania nieruchomości mieszkalno-usługowej. Do każdej oferty należy dołączyć wstępną zgodę kredytową i/lub potwierdzenie posiadania środków finansowych.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.