Doskonała okazja inwestycyjna — na własność oferowany jest budynek mieszkalno-usługowy obejmujący 5 lokali mieszkalnych oraz 1 lokal komercyjny w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Nieruchomość została odnowiona w 2016 roku i jest utrzymywana w doskonałym stanie. Obiekt generujący dochód obejmuje dobrze prosperujący salon paznokci na parterze oraz pięć mieszkań o układach z 1 lub 2 sypialniami.

Nieruchomość zapewnia stabilny dochód, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących wysokiego przepływu gotówki oraz długoterminowego wzrostu wartości. Najemca lokalu komercyjnego pokrywa część podatków od nieruchomości.

Mieszkania oferują odnowione kuchnie i łazienki, przestronne układy oraz doskonałe naturalne doświetlenie. Oddzielne liczniki gazu i energii elektrycznej zapewniają większą efektywność i wygodę. Budynek obejmuje również dużą, czystą piwnicę z odnowionymi instalacjami technicznymi oraz dużą ilością miejsca do przechowywania.

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Bay Ridge, w otoczeniu supermarketów, restauracji, banków i codziennych udogodnień. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym linii metra N/R oraz autobusów B16/B70, zapewnia łatwy dojazd na Manhattan i do Downtown Brooklyn. Idealna propozycja dla inwestorów, nabywców planujących użytkowanie własne i jednocześnie poszukujących dodatkowego dochodu, a także dla nabywców korzystających z wymiany 1031. Rzadka okazja nabycia gotowego do użytkowania budynku mieszkalno-usługowego. Wszystkie oferty należy składać wraz ze wstępną akceptacją kredytu hipotecznego i/lub potwierdzeniem posiadania środków.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.