Wyjątkowa okazja inwestycyjna w pożądanej dzielnicy Flatbush! Ta działka o wymiarach 20 × 100 stóp jest dostępna na sprzedaż i posiada już zatwierdzone plany budowy budynku mieszkalnego z 6 lokalami. To idealna propozycja dla firm budowlanych, deweloperów lub inwestorów, którzy chcą wykorzystać silny popyt na wynajem w tej prężnie rozwijającej się dzielnicy Brooklynu.

Zatwierdzone plany budynku obejmują funkcjonalny układ:

• **Pierwsza kondygnacja:** Przestronne dwupoziomowe mieszkanie z 2 sypialniami i 1,5 łazienki, gabinetem/pokojem zabaw oraz prywatnym wyjściem na ogród na tyłach budynku
• **Druga kondygnacja:** Mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami oraz prywatnym tarasem na dachu
• **Trzecia i czwarta kondygnacja:** Cztery mieszkania z 1 sypialnią i 1 łazienką; lokale od strony tylnej na każdej kondygnacji będą posiadać prywatne balkony
• **Piwnica:** W pełni wykończona, z pralnią; rozbudowa piwnicy i fundamenty zostały już wykonane

Nieruchomość jest idealnie położona, zaledwie kilka minut od linii metra nr 2 i 5 oraz tras autobusowych B41, B8 i B44, zapewniając łatwy dostęp do całego Brooklynu i Manhattanu. W pobliżu znajdują się Kings Theatre, Brooklyn College i Flatbush Junction, a także popularne sklepy i restauracje wzdłuż Flatbush Avenue i Nostrand Avenue.

To rzadka okazja, aby zainwestować w dzielnicę o wysokim popycie, z już zatwierdzonymi planami zabudowy. Nie przegap tej wyjątkowej możliwości inwestycyjnej — właściciel rozważy każdą rozsądną ofertę!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!