Nieruchomość rozwojowa w Prime Flatbush, działka 40 x 100 z oznaczeniem R6, C1-2. Możliwość zabudowy do 9700 sqft. Potwierdź wszystko z architektem. Na działce znajduje się istniejący, dwupiętrowy, semi-detaliczny dom jednorodzinny o wymiarach 18,5 x 36. Ulica Church oferuje zakupy i wygodę, z dostępem do linii 2/5 zaledwie kilka minut stąd. Nowe inwestycje w okolicy. Nieruchomość może być oferowana z 3120 Church Ave, który jest przyległy od wschodniej strony działki. 3120 Church Ave to dwupiętrowy budynek murowany o wymiarach 18,58 x 58, o przeznaczeniu mixed-use, na działce 100,75 z oznaczeniem R6, C1-2. Najemca komercyjny ma umowę najmu do 2027 roku na kwotę 6,500 dolarów miesięcznie. Część mieszkalna została niedawno odnowiona i ma 4 sypialnie / 1 łazienkę, która jest obecnie wolna. Obaj najemcy są odpowiedzialni za własne koszty gazu i energii elektrycznej - najemca komercyjny odpowiada za 25% kosztów wody/kanalizacji, budynek jest wyposażony w systemy split oraz systemy powietrzne do ogrzewania i chłodzenia.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area. This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.