W sercu Bushwick ten klasyczny ceglany budynek mieszczący sześć lokali stanowi rzadką okazję do nabycia ustabilizowanej nieruchomości generującej dochód, położonej w jednej z najbardziej dynamicznych i szybko rozwijających się dzielnic Brooklynu. Nieruchomość, wybudowana w 1931 roku, ma około 4 725 stóp kwadratowych powierzchni rozłożonej na trzech kondygnacjach i znajduje się na działce o wymiarach 25 × 100 stóp, oferując zarówno solidne podstawy inwestycyjne, jak i długoterminowy potencjał wzrostu wartości.

Budynek składa się z sześciu proporcjonalnych lokali mieszkalnych, z których każdy obejmuje dwie sypialnie i jedną pełną łazienkę — układ cieszący się dużym popytem i niezmiennie przyciągający najemców. Obecnie pięć z sześciu lokali jest wynajmowanych, natomiast jeden lokal zajmowany przez właściciela zapewnia natychmiastową elastyczność — może służyć nabywcy do zamieszkania lub zostać wykorzystany w przyszłości do optymalizacji czynszu. Nieruchomość objęta jest stabilizacją czynszu, dzięki czemu stanowi idealne uzupełnienie portfela ukierunkowanego na stały i przewidywalny przepływ gotówki.

Częściowo wykończona piwnica z osobnym wejściem zwiększa wartość nieruchomości, oferując możliwość wykorzystania jej do celów magazynowych, jako pralni lub na inne funkcje pomocnicze.

Położona w doskonałej części Bushwick nieruchomość zapewnia wyjątkową komunikację i dostęp do licznych udogodnień dzielnicy. Znajdująca się w pobliżu stacja Myrtle-Wyckoff Avenues jest oddalona o zaledwie kilka minut i zapewnia bezpośredni dostęp do linii metra L i M. Mieszkańcy mogą z łatwością dotrzeć zarówno do Downtown Brooklyn, jak i Midtown Manhattan, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną opcją dla osób dojeżdżających do pracy.

Okolica oferuje różnorodne udogodnienia związane ze stylem życia. Możliwości rekreacji na świeżym powietrzu są łatwo dostępne w Maria Hernandez Park, będącym jednym z najważniejszych punktów dzielnicy i położonym zaledwie kilka minut dalej. Codzienne potrzeby można zaspokoić w pobliskich sklepach spożywczych, takich jak Food Bazaar Supermarket, a popularne kawiarnie, między innymi Variety Coffee Roasters, oraz liczne restauracje i bary dodatkowo podkreślają energetyczny charakter okolicy. W pobliżu znajdują się również lokalne apteki, centra pomocy doraźnej oraz urząd pocztowy United States Post Office. Ta lokalizacja to prawdziwy raj.

In the heart of Bushwick, this classic 6-family brick building presents a rare opportunity to acquire a stabilized, income-producing asset in one of Brooklyn's most dynamic and rapidly evolving neighborhoods. Built in 1931, the property spans approximately 4,725 square feet across three stories on a 25 x 100 lot, offering both solid fundamentals and long-term upside potential. The building consists of six well-proportioned residential units, each configured with two bedrooms and one full bathroom—an in-demand layout that continues to attract steady tenancy. Five of the six units are currently tenant-occupied, with one owner-occupied unit providing immediate flexibility for an end-user or future rent optimization. The property is rent-stabilized, making it an ideal addition to a portfolio focused on consistent, reliable cash flow. A partially finished basement with a separate entrance adds additional value, offering potential for storage, laundry, or other ancillary uses. Positioned in a prime Bushwick location, the property benefits from exceptional connectivity and neighborhood amenities. The nearby Myrtle-Wyckoff Avenues Station is approximately minutes away, providing direct access to both the L and M subway lines. Residents can reach Downtown Brooklyn are nearby and Midtown Manhattan as well, making this an attractive option for commuters. The surrounding area offers a vibrant mix of lifestyle conveniences. Outdoor recreation is easily accessible at Maria Hernandez Park, a neighborhood staple just minutes away. Daily needs are met with nearby grocery options like Food Bazaar Supermarket, while popular coffee shops such as Variety Coffee Roasters and a diverse selection of restaurants and bars contribute to the area's energetic appeal. Additional nearby conveniences include local pharmacies, urgent care centers, and the United States Post Office. This location is truly paradise,"