В самом сердце Бушвика это классическое кирпичное здание на шесть семейных квартир представляет собой редкую возможность приобрести стабилизированный актив, приносящий доход, в одном из самых динамичных и быстро развивающихся районов Бруклина. Построенный в 1931 году объект общей площадью около 4 725 квадратных футов расположен на участке размером 25 × 100 футов и занимает три этажа, сочетая надежные базовые характеристики с долгосрочным потенциалом роста.

Здание состоит из шести хорошо спланированных жилых квартир, каждая из которых включает две спальни и одну полноценную ванную комнату — востребированная планировка, неизменно привлекающая стабильных арендаторов. В настоящее время пять из шести квартир заняты арендаторами, а одна квартира используется владельцем, что обеспечивает немедленную гибкость для проживания собственника или последующей оптимизации арендного дохода. Объект относится к категории жилья с регулируемой арендной платой, что делает его идеальным дополнением к портфелю, ориентированному на стабильный и надежный денежный поток.

Частично отделанный подвал с отдельным входом повышает ценность объекта и может использоваться для хранения вещей, размещения прачечной или других вспомогательных целей.

Расположенный в престижной части Бушвика объект отличается отличной транспортной доступностью и близостью к многочисленным удобствам района. Станция Myrtle–Wyckoff Avenues находится всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивает прямой доступ к линиям метро L и M. Жители могут быстро добраться до Даунтауна Бруклина, а также до Мидтауна Манхэттена, что делает этот объект привлекательным вариантом для тех, кто ежедневно ездит на работу.

В окрестностях царит оживленная атмосфера и представлен широкий выбор удобств для повседневной жизни. Любители активного отдыха могут посещать парк Мария Эрнандес, расположенный всего в нескольких минутах. Ежедневные покупки удобно совершать в ближайших магазинах, включая Food Bazaar Supermarket, а популярные кофейни, такие как Variety Coffee Roasters, а также разнообразные рестораны и бары придают району особую энергичность. Среди прочих удобств поблизости — местные аптеки, центры неотложной медицинской помощи и почтовое отделение США. Это место — настоящий рай.

In the heart of Bushwick, this classic 6-family brick building presents a rare opportunity to acquire a stabilized, income-producing asset in one of Brooklyn's most dynamic and rapidly evolving neighborhoods. Built in 1931, the property spans approximately 4,725 square feet across three stories on a 25 x 100 lot, offering both solid fundamentals and long-term upside potential. The building consists of six well-proportioned residential units, each configured with two bedrooms and one full bathroom—an in-demand layout that continues to attract steady tenancy. Five of the six units are currently tenant-occupied, with one owner-occupied unit providing immediate flexibility for an end-user or future rent optimization. The property is rent-stabilized, making it an ideal addition to a portfolio focused on consistent, reliable cash flow. A partially finished basement with a separate entrance adds additional value, offering potential for storage, laundry, or other ancillary uses. Positioned in a prime Bushwick location, the property benefits from exceptional connectivity and neighborhood amenities. The nearby Myrtle-Wyckoff Avenues Station is approximately minutes away, providing direct access to both the L and M subway lines. Residents can reach Downtown Brooklyn are nearby and Midtown Manhattan as well, making this an attractive option for commuters. The surrounding area offers a vibrant mix of lifestyle conveniences. Outdoor recreation is easily accessible at Maria Hernandez Park, a neighborhood staple just minutes away. Daily needs are met with nearby grocery options like Food Bazaar Supermarket, while popular coffee shops such as Variety Coffee Roasters and a diverse selection of restaurants and bars contribute to the area's energetic appeal. Additional nearby conveniences include local pharmacies, urgent care centers, and the United States Post Office. This location is truly paradise,"