Witamy przy 444 17th Street, #3C — w pięknie zaprojektowanym, dwupokojowym apartamencie własnościowym w samym sercu South Slope. Starannie rozplanowane i wyjątkowo dobrze wyposażone wnętrze spełnia wszystkie oczekiwania świadomego nabywcy: prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu, mnóstwo naturalnego światła, prywatne miejsce parkingowe dostępne do zakupu oraz bliskość Prospect Park. Dodatkowe atuty to prywatny schowek, niskie miesięczne opłaty, centralna klimatyzacja i pralka z suszarką w mieszkaniu — trudno znaleźć porównywalną wartość. Ulga podatkowa 421A obowiązująca do 2033 roku pozwala utrzymać miesięczne koszty na wyjątkowo niskim poziomie.

Jasna i przestronna część dzienna z jadalnią — idealna zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości — prowadzi bezpośrednio na balkon wychodzący na front budynku, tworząc płynne połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz. Otwarta kuchnia łączy funkcjonalność ze stylem i oferuje granitowe blaty, dużą ilość szafek, przestronną powierzchnię roboczą oraz okap z odprowadzeniem na zewnątrz.

W głębi korytarza znajduje się wydzielona wnęka na pralkę i suszarkę LG oraz pojemne miejsce do przechowywania — udogodnienie rzadko spotykane w apartamentach własnościowych. Pięknie wykończona łazienka zachwyca płytkami od podłogi po sufit oraz głęboką wanną do kąpieli.

Obie sypialnie są ciche, przestronne i dogodnie usytuowane, z widokiem na ogrody przydomowe Park Slope. W głównej sypialni znajduje się garderoba typu walk-in. Druga sypialnia oferuje dużą ilość miejsca w szafach oraz dostęp do przestronnego, spokojnego balkonu — idealnego na relaks po intensywnym dniu.

Ponad wszystkim znajduje się około 1 000 stóp kwadratowych wyłącznego prawa do dachu, obejmującego całą przestrzeń nad mieszkaniem. To wyjątkowe miejsce oferuje panoramiczne widoki na panoramę Manhattanu i spektakularne zachody słońca — idealne do przyjmowania gości, grillowania lub po prostu wypoczynku.

444 17th Street to kameralny, przyjazny zwierzętom budynek apartamentowy położony przy malowniczej, obsadzonej drzewami ulicy, w miejscu, gdzie Park Slope spotyka się z Windsor Terrace — doskonała lokalizacja dla tych, którzy chcą cieszyć się najlepszym, co Brooklyn ma do zaoferowania. Poranne spacery i przejażdżki rowerowe po Prospect Park, kawa w Windsor Terrace Coffee oraz ulubione lokale mieszkańców, takie jak Krupa Grocery, Double Windsor, Giuseppina's, Giovanni's, Folk, Winner i Fonda, znajdują się zaledwie kilka chwil stąd. Można również wybrać się na film do Nitehawk Cinema, odwiedzić sklepy i kawiarnie wzdłuż 7th Avenue i Prospect Park West, a także bez trudu dojechać do innych części miasta dzięki liniom F i G na stacji 15th Street–Prospect Park, z szybkim dostępem do Downtown Brooklyn i Manhattanu.

Niskie koszty utrzymania, kilka prywatnych przestrzeni na świeżym powietrzu, prywatne miejsce parkingowe, schowek, przechowalnia rowerów i prawa do dachu — to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert w tej okolicy.

Welcome to 444 17th Street, #3C — a beautifully designed two-bedroom condominium in the heart of South Slope. Thoughtfully laid out and exceptionally well-appointed, this home checks every box the savvy buyer is looking for: private outdoor space, abundant natural light, private parking for purchase, and proximity to Prospect Park. Add in private storage, low monthlies, central air conditioning, and in unit laundry, and the value here is hard to match. A 421A tax abatement in place through 2033 keeps monthly costs remarkably low.

The living and dining area is bright and expansive — ideal for everyday living and entertaining — and flows directly onto a front-facing balcony, creating a seamless indoor-outdoor connection. The open kitchen is both functional and stylish, featuring granite countertops, abundant cabinetry, generous prep space, and a vented exhaust hood.

Down the hallway, a dedicated laundry closet with an LG washer/dryer and substantial storage offers the kind of convenience rarely found in condo living. The beautifully finished bathroom features floor-to-ceiling tile and a deep soaking tub.

Both bedrooms are quiet, spacious, and well-positioned overlooking the backyards of Park Slope. The primary includes a walk-in closet. The second bedroom has ample closet space and access to a large, serene balcony ideal for unwinding after a busy day.

Above it all, approximately 1,000 sf of exclusive roof rights spans the entire space above the unit, offering panoramic Manhattan skyline views and spectacular sunsets — an exceptional setting for entertaining, barbecuing, or simply lounging.

444 17th Street is a pet-friendly boutique condominium set on a picturesque, tree-lined block where Park Slope meets Windsor Terrace — perfectly positioned for the best of Brooklyn living. Morning walks and bike rides in Prospect Park, coffee at Windsor Terrace Coffee, and neighborhood favorites like Krupa Grocery, Double Windsor, Giuseppina's, Giovanni's, Folk, Winner, and Fonda are all just moments away. Catch a movie at Nitehawk Cinema, browse the shops and cafés along 7th Avenue and Prospect Park West, and commute with ease via the F and G trains at 15th Street–Prospect Park, with quick access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Low carrying costs, multiple outdoor spaces, private parking, storage, bike storage, and roof rights — this is one of the most compelling opportunities in the neighborhood right now.