WYŁĄCZNIE PO UMÓWIENIU WIZYTY

Rezydencja 3H to starannie zaprojektowane mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, oferujące przestronne wnętrza, wyrafinowane wykończenie oraz kilka prywatnych przestrzeni na świeżym powietrzu, które podnoszą komfort codziennego życia.

Reprezentacyjny hol wejściowy zapewnia eleganckie powitanie i prowadzi do jednej z prywatnych przestrzeni zewnętrznych mieszkania, która wzbogaca architekturę budynku i wpuszcza do wnętrza dodatkową ilość naturalnego światła. Z holu przechodzi się do pięknie zaaranżowanej kuchni połączonej z częścią dzienną, zaprojektowanej z myślą zarówno o wyrafinowaniu, jak i funkcjonalności.

Otwarta kuchnia wyposażona jest w zabudowę wykonaną na zamówienie, okucia z polerowanego niklu, eleganckie, nowoczesne lampy wiszące, blaty kwarcowe Calacatta Gris, głębokie zlewozmywaki oraz w pełni zintegrowany zestaw wysokiej klasy urządzeń, w tym płytę indukcyjną i okap Bertazzoni, lodówkę Bosch z frontem meblowym oraz zmywarkę Bosch. Kuchnia płynnie przechodzi w część dzienną i jadalnianą, gdzie duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i podkreślają otwartą, przestronną atmosferę wnętrza. Podłogi z europejskiego białego dębu, z detalami w układzie jodełki francuskiej oraz deskami o szerokości 6 cali, dodają wnętrzu ciepła i architektonicznej głębi.

Druga sypialnia ma przestronne proporcje i oferuje dużo miejsca do przechowywania w szafach, natomiast sąsiadująca z nią łazienka została wyposażona w efektowne, nowoczesne kinkiety, armaturę z polerowanego chromu, niestandardową szafkę z umywalką, ceramiczną mozaikę oraz wannę do kąpieli. Dyskretnie umieszczona w szafie w korytarzu pralka i suszarka zapewniają codzienną wygodę, nie zakłócając płynnego układu mieszkania.

Główna sypialnia znajduje się w bardziej prywatnej części mieszkania i posiada własny balkon, tworząc zaciszne miejsce na świeżym powietrzu, bezpośrednio połączone z sypialnią. Przestronny układ wnętrza pozwala na wydzielenie dodatkowej części wypoczynkowej lub miejsca do pracy, a całość uzupełniają pojemne szafy i duże okna. Główna łazienka wykończona jest efektownym oświetleniem, kwarcowym kamieniem Calacatta Statuario, niestandardową podwójną szafką z umywalkami, elementami z polerowanego chromu, klasycznymi białymi płytkami typu subway oraz głęboką wanną, nadając wnętrzu spokojny, inspirowany spa charakter.

Mieszkańcy tego kameralnego budynku kondominium z windą mogą korzystać ze starannie dobranego zestawu udogodnień, zaprojektowanych z myślą o nowoczesnym stylu życia na Brooklynie.

Udogodnienia obejmują:

• Pięknie zaprojektowane lobby z meblami wybranymi przez projektanta oraz efektownymi lampami podłogowymi Artemide
• Winda
• Centrum fitness
• Salon dla mieszkańców
• Wspólny taras na dachu z rozległym widokiem na akweny wodne Nowego Jorku
• Prywatne balkony oraz wybrane prywatne tarasy na dachu
• Przechowalnia rowerów
• Prywatne komórki lokatorskie dostępne w sprzedaży
• Miejsca parkingowe dostępne w sprzedaży

Położony w dzielnicy Park Slope budynek przy 222 16th Street otoczony jest jednymi z najbardziej tętniących życiem lokalnych miejsc na Brooklynie. Do ulubionych miejsc mieszkańców należą Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto i Lore, natomiast w pobliżu znajdują się również popularne miejsca związane z kulturą i życiem nocnym, takie jak Barbés i Nitehawk Cinema. Prospect Park znajduje się zaledwie kilka chwil stąd i oferuje rozległe tereny zielone, możliwości rekreacji oraz całoroczny wypoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu dostępne są stacje metra obsługujące linie D, N, R i W przy Prospect Avenue, a także linie F i G przy 7th Avenue, zapewniające wygodne połączenia z całym Brooklynem i Manhattanem.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty; pełne warunki oferty można znaleźć w planie oferty CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.