Niezrównany pod względem harmonii, skali i spokoju. To rzadka okazja, by nabyć dom na miarę kolekcjonerskiej perełki, który doskonale równoważy wyrafinowanie architektury z organicznym, naturalnym pięknem — w jednej z najbardziej tętniących życiem i najszybciej rozwijających się dzielnic Nowego Jorku.

Rezydencja 3A w Jardim stanowi szczególnie pełną realizację architektonicznej wizji Isaya Weinfelda: powściągliwej, idealnie wyważonej i głęboko związanej z krajobrazem. Ten trzypokojowy apartament o powierzchni 2218 stóp kwadratowych został zaprojektowany jako rezydencja zajmująca całą kondygnację. Oferuje sufity o wysokości 10 stóp, długą galerię wejściową oraz wyjątkowo hojne proporcje we wszystkich pomieszczeniach. Najważniejszą przestrzenią jest reprezentacyjny salon, którego cała zewnętrzna ściana — utworzona przez przesuwne, sięgające od podłogi do sufitu tafle szkła — otwiera się na całej szerokości pomieszczenia i powiększa je o dodatkowe 68 stóp kwadratowych przestrzeni zewnętrznej, usytuowanej bezpośrednio pośród dojrzałych ogrodów centralnych Jardim i koron drzew.

Wnętrza odzwierciedlają charakterystyczne dla Weinfelda wykorzystanie ciepłych, naturalnych materiałów oraz dbałość o najdrobniejsze detale. W całej rezydencji ułożono szerokie, siedmiocalowe deski dębowe Oscar Ono, uzupełnione indywidualnie wykonanymi dębowymi panelami, importowanymi włoskimi drzwiami oraz okuciami Valli & Valli. Kuchnia Molteni została dyskretnie wkomponowana w architekturę i wyposażona w sprzęty Gaggenau, powierzchnie robocze ze stali nierdzewnej, dębową zabudowę oraz obszerny blat śniadaniowy. Skala reprezentacyjnego salonu w połączeniu z w pełni otwieraną szklaną ścianą tworzy niezwykle płynną relację między wnętrzem, tarasem i ogrodem.

Główna sypialnia obejmuje obsadzone roślinnością okno, garderobę typu walk-in oraz przestronną łazienkę wykończoną kamieniem i dębem, z podwójną umywalką i oddzielną strefą mokrą. Dwie dodatkowe sypialnie mają własne łazienki wyłożone marmurem, a jedna z nich także duże okno z roślinnością. Długi ciąg ukrytych szaf, pralka i suszarka oraz pięknie dopracowana toaleta dla gości dopełniają układ rezydencji. Jej wyjątkowość wynika nie tyle z efektownych gestów, ile z proporcji, spójności materiałów i spokojnej precyzji detalu.

Jardim to jeden z nielicznych w pełni zrealizowanych budynków mieszkalnych Weinfelda poza Brazylią i Monako. Jego dwie powściągliwe wieże wznoszą się pośród warstwowo zaprojektowanych prywatnych ogrodów, a prowadzi do nich efektowny, sklepiony ceglany pasaż. Obejmuje on prywatny, dyskretny tunel przejazdowy przecinający kwartał, zaprojektowany tak, aby mieszkańcy mogli wjeżdżać i wyjeżdżać bez narażania się na spojrzenia przechodniów — to rzadki poziom prywatności na Manhattanie i jedna z wyróżniających cech budynku. Udogodnienia obejmują oświetlony światłem dziennym basen o długości 60 stóp, centrum fitness i studio ruchu, saunę i łaźnie parowe, gabinet zabiegowy, salon dla mieszkańców, pokój zabaw dla dzieci, prywatne komórki lokatorskie, przechowalnię rowerów oraz przypisane miejsce parkingowe na terenie nieruchomości.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się High Line, Hudson Yards oraz wiele czołowych galerii sztuki współczesnej na świecie. Pan Weinfeld stworzył zaledwie kilka w pełni zrealizowanych prywatnych budynków mieszkalnych na całym świecie, a obecnie także w Nowym Jorku; poza tym wybiórczo podejmuje się projektowania ograniczonej liczby prywatnych domów jednorodzinnych w ekskluzywnych lokalizacjach.

„Weinfeld projektuje wymarzone rezydencje, którym nie sposób się oprzeć — zarówno magazynom poświęconym stylowi, jak i innym architektom, zazdroszczącym im swobody oraz pozornie niewyczerpanej inwencji przestrzennej i formalnej”.

Edwin Heathcote, „Financial Times Magazine”

(przeredaguj)

Unmatched in harmony, scale and serenity. This is a rare opportunity to own a collector-level home that perfectly balances architectural sophistication with organic, natural beauty in one of New York City's most vibrant and growing neighborhoods.

Residence 3A at Jardim is a particularly complete expression of Isay Weinfeld's architecture: restrained, perfectly scaled and deeply connected to landscape. The 2,218-square-foot, three-bedroom home is organized as a floor-through residence with 10-foot ceilings, a long entrance gallery and unusually generous scale throughout. The great room is the defining space, with its entire exterior wall, formed by floor-to-ceiling sliding glass panels, opening across the full width of the room and extending an additional 68 square feet of outdoor space directly in Jardim's mature central gardens and tree canopy.

The interiors reflect Weinfeld's characteristic use of warm, natural materials and exacting detail. Seven-inch Oscar Ono wide-plank oak floors run throughout, joined by custom oak paneling, imported Italian doors and Valli & Valli hardware. The Molteni kitchen is integrated quietly into the architecture, with Gaggenau appliances, stainless-steel work surfaces, oak millwork and a generous breakfast counter. The scale of the great room, together with the fully operable glass wall, creates an unusually fluid relationship in between interior, terrace and garden.

The primary suite includes a planted window, walk-in dressing area and a substantial stone-and-oak bath with double vanity and separate wet room. Two additional bedrooms each have marble-clad en-suite baths, one with its own large planted window . A long run of concealed storage, washer and dryer, and a beautifully resolved powder room complete the plan. The residence is distinguished less by overt gesture than by proportion, material consistency and the calm precision of its detailing.

Jardim is one of the few fully realized residential buildings by Weinfeld outside Brazil and Monaco. It's two understated towers are set within layered private gardens and approached through a dramatic vaulted brick passage, including a private, discreet, block-through arrival tunnel designed to allow residents to enter and leave shielded from street view - a rare level of privacy in Manhattan and one of the building's defining features. Amenities include a 60-foot skylit pool, fitness center and movement studio, sauna and steam rooms, treatment room, residents' lounge, children's play room, private storage, bicycle storage and deeded on-site parking.

The High Line, Hudson Yards and many of the world's leading contemporary art galleries are immediately nearby. Mr. Weinfeld has created only a handful of fully executed private residential buildings throughout the world and now New York, otherwise he commissions discerningly for limited, private single family homes in exclusive locations.

"Weinfeld designs the kind of dream residences that prove irresistible, both to style magazines and to other architects, who envy their freedom and their seemingly endless spatial and formal invention."
Edwin Heathcote, Financial Times Magazine


(rewrite)