Na urokliwej, obsadzonej drzewami Schermerhorn Street czeka rzadka okazja. Obecnie nieruchomość przy 39 Schermerhorn Street jest skonfigurowana jako szeroka na 20 stóp kamienica podzielona na trzy lokale mieszkalne, z dużym dodatkowym potencjałem powierzchni użytkowej w ramach FAR, umożliwiającym rozbudowę. Oferuje niezwykłą wszechstronność zarówno doświadczonemu inwestorowi, jak i nabywcy poszukującemu domu dla siebie. Możliwości obejmują dochodowy portfel mieszkań na wynajem, ekskluzywną konwersję na butikowe apartamenty własnościowe lub spektakularną rezydencję jednorodzinną — potencjał tej nieruchomości jest nieograniczony.

Przestronny dolny, trzypoziomowy lokal obejmuje poziom reprezentacyjny, ogrodowy i piwnicę. Na poziomie ogrodowym zapraszająca kuchnia i część dzienna z belkowanymi sufitami prowadzą bezpośrednio do przestronnego, skąpanego w słońcu ogrodu z tyłu posesji. Poziom reprezentacyjny zachwyca wysokimi sufitami oraz dwiema sypialniami o królewskich rozmiarach. Poniżej piwnica stwarza możliwość urządzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub zapewnia dużo miejsca do przechowywania.

Na wyższych kondygnacjach znajdują się dwa jasne, zajmujące całą szerokość budynku apartamenty z widokiem na ogród. Lokal na drugim piętrze dysponuje elegancką kuchnią z jadalnią oraz dużą częścią dzienno-jadalną, a także przytulną sypialnią i pełną łazienką. Lokal na trzecim piętrze jest obecnie skonfigurowany jako mieszkanie z dwiema sypialniami, dużym salonem, kuchnią i pełną łazienką. W całym budynku zachowano jego historyczny charakter dzięki drewnianym podłogom oraz licznym oryginalnym marmurowym obudowom kominków.

Położona w samym sercu historycznej dzielnicy Brooklyn Heights nieruchomość znajduje się zaledwie kilka sekund od światowej klasy Brooklyn Bridge Park, kultowego deptaka Promenade oraz cenionych restauracji i butików tej wyjątkowej okolicy. Dzięki doskonałemu dostępowi do komunikacji miejskiej — stacje linii 2, 3, 4, 5, A, C i R są oddalone o zaledwie kilka minut — najlepsze atrakcje Nowego Jorku znajdują się na wyciągnięcie ręki.

To rzadka szansa, by nabyć nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na prywatną prezentację.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.