$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046070

Property Description « Polish »

Okazja puka do drzwi na 15. piętrze! Przestronne mieszkanie z 2 sypialniami, 2 łazienkami i balkonem czeka na wizjonerskiego marzyciela, który stworzy tu swoje arcydzieło!

61-25 97th St Apt 15A, Rego Park, NY 11374

Cena ofertowa: 400 000 USD

Szukasz prawdziwego pustego płótna wysoko ponad panoramą miasta? Apartament 15A, oferowany w niezwykle atrakcyjnej cenie 400 000 USD, to wyjątkowa szansa, aby zaangażować architekta, uwolnić wyobraźnię i od podstaw zaprojektować własne, wyjątkowe mieszkanie na wysokim piętrze. Po co płacić najwyższą cenę za cudzy gust, skoro możesz od razu zwiększyć wartość nieruchomości i dopasować każdy element wykończenia do własnej estetyki?

**Puste płótno i potencjał remontowy**

**Prawdziwe puste płótno:** Cena została znacząco obniżona ze względu na konieczność przeprowadzenia kompleksowego remontu. Przestronny układ pozwala stworzyć wymarzoną kuchnię dla szefa kuchni, łazienki w stylu domowego spa oraz idealną przestrzeń do życia.

**Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu:** Wyjdź na prywatny balkon na 15. piętrze, aby cieszyć się świeżym powietrzem, zachwycającymi, niczym nieograniczonymi widokami okolicy i niezapomnianymi zachodami słońca.

**Światło i powietrze na 15. piętrze:** Położenie na wysokim piętrze zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień, tworząc jasną i inspirującą bazę do dalszej aranżacji.

**Przestronny układ:** Ciesz się formalnym, przestronnym planem mieszkania obejmującym dwie duże, oddzielone od siebie sypialnie, dwie pełne łazienki (w tym możliwość urządzenia łazienki przynależnej do głównej sypialni) oraz ogromną, otwartą część dzienną z jadalnią.

**Doskonały potencjał przechowywania:** Liczne szafy w całym mieszkaniu zapewnią maksymalną funkcjonalność organizacyjną po przekształceniu lokalu w spersonalizowany dom.

**Kompleks Park City Estates**

Mieszkanie w tej ugruntowanej, prywatnej społeczności zapewnia dostęp do najwyższej klasy udogodnień i obsługi, które doskonale uzupełnią indywidualnie zaprojektowany remont.

**Całodobowy portier i ochrona:** Korzystaj z całodobowej obsługi na najwyższym poziomie oraz portiera w budynku działającym w pełnym zakresie przez 24 godziny na dobę. Bezpieczeństwo zapewniają również strzeżony wjazd na teren osiedla i pełny zespół ochrony, gwarantując spokój oraz wygodę odbioru przesyłek.

**Udogodnienia w budynku:** Kompleks oferuje sprawnie działające windy, pralnię na miejscu, pomieszczenia magazynowe do wynajęcia (w zależności od dostępności i listy oczekujących), a także bezpieczny garaż (również dostępny w zależności od listy oczekujących).

**Utrzymanie terenu:** Zaangażowani gospodarze mieszkający na miejscu oraz pracownicy obsługi codziennie dbają o zadbane tereny i przyjemny styl życia lokalnej społeczności.

**Rego Park — doskonała lokalizacja**

**Zakupy i restauracje:** Budynek znajduje się bezpośrednio naprzeciwko centrum handlowego Rego Center Mall i Queens Boulevard, dzięki czemu Costco, IKEA, Marshalls oraz ogromny wybór lokalnych restauracji znajdują się tuż za progiem.

**Parki i przestrzeń na świeżym powietrzu:** Korzystaj z pobliskich placów zabaw lub wybierz się na rozległe szlaki i podziwiaj widoki na jeziora w parku Flushing Meadows Corona.

**Bezproblemowe dojazdy:**

**Metro i autobusy:** Szybki dostęp do stacji 63rd Drive–Rego Park (linie M i R) oraz lokalnych i ekspresowych autobusów do Manhattanu, których przystanki znajdują się tuż przy skrzyżowaniu.

**Samochodem:** Dogodny dostęp do drogi ekspresowej Long Island Expressway (I-495) i Grand Central Parkway zapewnia łatwy dojazd do innych dzielnic oraz głównych lotnisk.

**Zasady obowiązujące w budynku i informacje finansowe**

**Informacja finansowa:** Należy pamiętać, że obecnie obowiązuje dodatkowa opłata na cele kapitałowe w wysokości 120,79 USD miesięcznie, która wygasa w grudniu 2026 roku.

**Zasady dotyczące zwierząt:** Spółdzielnia przyjazna zwierzętom zezwala na ich posiadanie. Należy jednak pamiętać, że zgodnie z wytycznymi zarządu obowiązują ograniczenia dotyczące ras psów. Certyfikowane zwierzęta asystujące są zawsze mile widziane.

Przynieś własną wizję i zatrudnij wykonawcę — możliwości są nieograniczone!

MLS#‎	1046070
Szczegóły nieruchomości	2 sypialnie, 2 łazienki, zmywarka, pralka, klimatyzacja, wnętrze: 952 ft2, 88m2 (DOM): 36 days
Rok budowy	1960
Opłaty eksploatacyjne	$1,364
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	1 min: Q88
	2 min: Q38, Q72, QM12
	4 min: Q59, Q60, QM10, QM11
	5 min: QM18
	9 min: Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
Metro	5 min: M, R
Pociąg	1.3 miles: "Forest Hills"
	1.6 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.