Rezydencja 81A przy 432 Park Avenue to rzadka okazja do posiadania domu na idealnym piętrze w jednym z najbardziej rozpoznawalnych adresów na świecie. Przez prywatny przedsionek windy mieszkańcy wchodzą do przestronnej hali z widokiem na północ, bezpośrednio nad Central Parkiem. Ta rezydencja o powierzchni 2,633 stóp kwadratowych oferuje prawie 31 na 17 stóp wielki pokój, trzy sypialnie i trzy łazienki.

Z sufitami sięgającymi 15 stóp (wykończonymi na 12,5 z płyt kartonowo-gipsowych) oraz charakterystycznymi oknami 10 na 10 stóp, dom charakteryzuje się niezwykłą skalą i światłem. Rozległe widoki na północ, południe i wschód zapewniają nieprzerwane panoramy, które płynnie zmieniają się z oświetlonych słońcem miejskich pejzaży w lśniącą linię horyzontu po zmroku. Proporcje umożliwiają wyjątkową ekspozycję sztuki, a układ sprzyja maksymalnej prywatności wśród wszystkich sypialni.

Formalna galeria wejściowa rozciąga się z windy, prowadząc do imponującej narożnej przestrzeni dziennej i jadalnej. Stąd rozciągają się panoramiczne widoki na Central Park, Most George'a Washingtona i Rzekę Wschodnią, tworząc dramatyczne tło zarówno dla codziennego życia, jak i rozrywki.

Kuchnia została starannie zaprojektowana z niestandardową białą lakierowaną i dębową zabudową, marmurowymi podłogami i blatem Blue de Savoie oraz marmurową wyspą Bianco Scintillante z dużą ilością miejsca do przechowywania. Marmurowy bar śniadaniowy wychodzi na wschód Manhattanu w kierunku lotnisk w Nowym Jorku i dalej. W skład urządzeń wchodzi pełen zestaw od Miele, uzupełniony chłodziarką do wina Sub-Zero i chromowanymi akcesoriami Dornbracht.

Obok holu znajduje się elastyczna biblioteka z łazienką, która również może służyć jako obszerna trzecia sypialnia lub formalna jadalnia.

Główna sypialnia jest przestronna i ma dużą garderobę z niestandardowym przechowalnictwem. Wszystkie łazienki mają marmur włoski Statuario z dopasowanymi wzorami oraz ogrzewane podłogi. Dodatkowa sypialnia zawiera łazienkę przynależną.

Zwierzęta domowe dozwolone według uznania właściciela.

Usługi i udogodnienia mieszkalne:

- Całodobowy Concierge

- Całodobowy personel ochrony

- Prywatny podjazd i wjazd

- Prywatna restauracja tylko dla mieszkańców, nadzorowana przez szefa kuchni z gwiazdką Michelin

- Usługi cateringowe i serwis pokojowy

- 5,000 ft² taras zewnętrzny do jedzenia

- Lounge z występami na żywo

- Centrum fitness z studiami Pilates i treningów oporowych

- Basen pływacki 75 stóp z jacuzzi

- Sauny, łaźnie parowe i pokoje do masażu

- Biblioteka bilardowa

- Sala kinowa

- Sala konferencyjna

- Symulator golfa

- Przechowalnia rowerów

- Jednostki magazynowe

- Klimatyzowane piwnice na wino

- Apartamenty dla personelu i gości

- Biura wykonawcze

--

Opłaty płacone przez najemcę -

Na rzecz właściciela:

Czynsz za pierwszy miesiąc: 90,000.00 USD

Kaucja miesięczna: 90,000.00 USD

Prąd - będzie naliczany na podstawie faktycznego zużycia najemcy

Restauracja - Miesięczna minimalna wydatki w wysokości 2,083.33 USD stosowane jako kredyt do restauracji w budynku.

Na rzecz firmy zarządzającej budynkiem:

Opłata za przetwarzanie aplikacji: 1,000.00 USD

Opłata za raport konsumencki (na wnioskodawcę): 75.00 USD

Opłata za przechowywanie dokumentów cyfrowych: 112.50 USD

Opłata za przyspieszenie przetwarzania recenzji (opcjonalna): 1,000.00 USD

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00