$2,850,000 - 320 Webster Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042414

Property Description « Polish »

320 Webster Avenue to wyjątkowa okazja, aby nabyć w pełni wynajętą, dochodową nieruchomość komercyjno-usługową w New Rochelle, NY. Położony wzdłuż Webster Avenue, ten jednopiętrowy budynek murowany oferuje kombinację ustalonego przepływu gotówki, silnej obecności na ulicy i znaczącego długoterminowego potencjału wzrostu dla inwestorów.

Nieruchomość składa się z około 8,105 SF powierzchni budynku, w tym około 6,127 SF powierzchni do wynajęcia, usytuowanej na działce o powierzchni 0,21 akra (9,147.6 SF). Nieruchomość jest obecnie w pełni wynajęta i generuje około 180,000 dolarów rocznego przychodu z najmu, zapewniając inwestorom natychmiastowy dochód.

Jedną z kluczowych zalet inwestycyjnych tej nieruchomości jest jej struktura wynajmu poniżej rynkowej, co stwarza potencjał na wzrost dochodów w przyszłości w miarę wygasania umów najmu. Nieruchomość jest oznaczona jako Działalność Sąsiedzka (NB) / C-1, co zapewnia elastyczność i potencjał do przekształcenia w czasie.

Dogodnie położona w odległości około 0,8 mili od stacji Metro-North w New Rochelle i 1,3 mili od stacji Metro-North w Pelham, nieruchomość korzysta z doskonałej dostępności i łączności w całym hrabstwie Westchester oraz obszarze metropolitalnym Nowego Jorku.

Z stabilnymi istniejącymi najemcami, silnym dochodem w miejscu, czynszami poniżej rynkowych, elastycznym planem zagospodarowania oraz przyszłym potencjałem wzrostu czynszów, 320 Webster Avenue oferuje atrakcyjną możliwość dla inwestorów poszukujących dobrze usytuowanego aktywa komercyjnego na rynku New Rochelle.

ID #‎	1042414
Podatki (rocznie)	$38,143
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.