$1,650,000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja inwestycyjna z dużym potencjałem wzrostu dzięki podniesieniu obecnych czynszów do poziomu rynkowego. Witamy na 14 E. Sandford Blvd, dobrze utrzymanej sześciomieszkaniowej nieruchomości, która została gruntownie przebudowana od fundamentów w 2015 roku, w tym nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, dachowe oraz główne systemy budowlane. Nieruchomość składa się z sześciu przestronnych mieszkań z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, z których każde posiada centralne ogrzewanie i klimatyzację, drewniane podłogi, dużą kuchnię, przestrzeń na ubrania oraz otwartą koncepcję salonu, jadalni i kuchni. Wszystkie sześć mieszkań zostało odremontowanych w ramach szerokiej rekonstrukcji budynku w 2015 roku. Dodatkowe udogodnienia obejmują pralnię na monety w piwnicy oraz prywatną przechowalnię dla każdego najemcy, co zapewnia dodatkową wygodę i wartość. Najemcy są odpowiedzialni za własne ogrzewanie, ciepłą wodę, elektryczność i gaz do gotowania, co pomaga utrzymać niskie koszty operacyjne właściciela. Po zrealizowaniu znaczących ulepszeń, jest to doskonała okazja dla inwestora poszukującego dobrze utrzymanego aktywu bez zaległego utrzymania i znacznego potencjału wzrostu dochodów. Nieruchomość działa obecnie na poziomie około 6,65% stopy kapitalizacji, z potencjałem osiągnięcia stopy kapitalizacji wynoszącej 11% lub więcej, gdy czynsze zostaną podniesione do poziomu rynkowego. Przekonująca okazja do nabycia gotowego aktywu wielorodzinnego z silnym bieżącym dochodem i znacznym długoterminowym potencjałem wzrostu.

ID #‎	1040697
Rok budowy	1924
Podatki (rocznie)	$31,204
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.