$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 1042455

Property Description « Polish »

To wyjątkowa okazja, aby nabyć działkę deweloperską lub generującą dochód nieruchomość wielorodzinną w jednym z najbardziej pożądanych i szybko rozwijających się sąsiedztw w Queens. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni około 2500 stóp kwadratowych i objęta strefą R6 oferuje znaczący potencjał dla inwestorów, budowniczych, deweloperów lub użytkowników końcowych, którzy chcą skorzystać z dalszego wzrostu północnego Flushing.

Nieruchomość jest obecnie zaaranżowana jako legalny dom dla dwóch rodzin z oddzielnym garażem na dwa samochody, zapewniającym natychmiastowy dochód z wynajmu, a także elastyczność w pokrywaniu kosztów utrzymania w trakcie realizacji planów rozwoju i uzyskiwania zatwierdzeń.

Nowo wyremontowane mieszkanie na parterze posiada dwie sypialnie, biuro domowe oraz otwartą kuchnię i salon. Elastyczny układ może również pomieścić trzecią sypialnię, zachowując biuro domowe. Mieszkanie na drugim piętrze oferuje trzy sypialnie, biuro domowe oraz otwartą kuchnię i salon.

Piwnica ma oddzielne wejście na poziom ulicy, jest częściowo wykończona i zawiera pełną łazienkę. Niewykończona część oferuje dodatkowy potencjał do rozbudowy istniejącej konfiguracji i potencjalnego stworzenia dodatkowej jednostki mieszkalnej, zgodnie z obowiązującym planowaniem przestrzennym, przepisami budowlanymi, pozwoleniami i zatwierdzeniami.

Idealnie usytuowana wśród istniejących mieszkań wielorodzinnych i otoczona prosperującymi udogodnieniami sąsiedzkimi, nieruchomość znajduje się zaledwie chwilę od centrum Flushing, Main Street, linii metra 7 oraz wyjątkowego wyboru restauracji, sklepów i codziennych udogodnień.

Dzięki strefie R6, istniejącej konfiguracji generującej dochód i wysoko pożądanej lokalizacji, nieruchomość oferuje przekonujące możliwości dla przyszłego rozwoju wielorodzinnego lub kondominium, zgodnie ze wszystkimi niezbędnymi zatwierdzeniami. Nabyj dzisiaj, generuj dochód i odkryj długoterminowy potencjał tej wyjątkowej nieruchomości w północnym Flushing.

Dla deweloperów poszukujących większej powierzchni deweloperskiej, sprzedawca może również rozważyć oferowanie przyległych działek jako część sprzedaży w pakiecie.

Wszystkie możliwości rozwoju, konwersji i dodatkowych jednostek mieszkalnych powinny być niezależnie weryfikowane przez nabywcę oraz ich architekta lub innych odpowiednich profesjonalistów.

MLS#‎	1042455
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, 5 sypialni, 2 łazienki, garaż (DOM): 50 days
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$6,206
Rodzaj paliwa	Olej
Piwnica	Częściowa
Autobus	1 min: Q25, Q34
	2 min: Q50, QM20
	3 min: QM2
	4 min: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 min: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 min: QM3
Pociąg	0.7 miles: "Flushing Main Street"
	1 miles: "Murray Hill"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.