$1,799,000 - 764 Vanderbilt Parkway, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1027852

Property Description « Polish »

Wielopokoleniowy dom i profesjonalne biuro w jednej nieruchomości! To naprawdę wyjątkowa okazja, łącząca charakterystyczną architekturę, niezwykłą wszechstronność i potencjał dochodowy na pięknej, równej działce o powierzchni pełnego akra. Ta inspirowana twórczością Franka Lloyda Wrighta rezydencja oferuje efektowną estetykę modernizmu połowy XX wieku, a także posiadające odpowiednie pozwolenia profesjonalne biuro oraz legalne dodatkowe mieszkanie z właściwą dokumentacją.

Dom robi natychmiastowe wrażenie dzięki imponującemu, dwukondygnacyjnemu holowi z wysoką ścianą ze szkła i przyciągającymi wzrok schodami w stylu mid-century modern. Wewnątrz przestronna część dzienna i jadalnia wyróżniają się nowymi drewnianymi podłogami oraz przesuwnymi drzwiami tarasowymi prowadzącymi bezpośrednio na patio, tworząc płynne przejście między wnętrzem a przestrzenią na zewnątrz, idealne do organizowania spotkań.

W tylnej części głównego domu kuchnia łączy się z kameralnym pokojem rodzinnym, również wyposażonym w przesuwne drzwi prowadzące na patio. Oddzielna spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze zapewniają dodatkową funkcjonalność.

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest profesjonalna przestrzeń biurowa, dogodnie połączona z główną częścią domu, a jednocześnie oferująca oddzielne wejścia z zewnątrz. Specjalne wejście od frontu zapewnia wygodny dostęp klientom, natomiast dodatkowe wejście od strony podjazdu umożliwia niezależny dostęp personelowi. Układ biura obejmuje tylne pomieszczenie biurowe o wymiarach około 14 × 25 stóp, z aneksem kuchennym i pełną łazienką, cztery gabinety zabiegowe oraz poczekalnię dla klientów — tworząc reprezentacyjne i funkcjonalne środowisko do prowadzenia działalności zawodowej. Dozwolone przeznaczenie i dalsze użytkowanie podlegają obowiązującym wymogom oraz zatwierdzeniom władz lokalnych.

Nieruchomość obejmuje również oddzielnie urządzone, legalne dodatkowe mieszkanie z odpowiednimi pozwoleniami. Dostępne zarówno z prywatnego ganku, jak i z wnętrza rezydencji, mieszkanie oferuje przestronny pokój wypoczynkowy połączony z pełną naturalnego światła kuchnią z jadalnią. Przesuwne drzwi prowadzą na prywatny taras oraz do ogrodu. Mieszkanie obejmuje także dużą sypialnię, pełną łazienkę z podwójną umywalką oraz pomieszczenie gospodarcze z własną strefą pralniczą.

Dodatkową przestrzeń mieszkalną i rekreacyjną znajdziemy w pięknie wykończonej piwnicy, oferującej jasny, otwarty układ, dodatkową strefę pralniczą oraz oddzielne pomieszczenie techniczne i gospodarcze.

Na zewnątrz czeka pełny akr równej, prywatnej działki, z której znaczna część jest ogrodzona. Rozległy trawnik stwarza również możliwość wybudowania w przyszłości basenu, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń i zatwierdzeń.

Dodatkowe atuty obejmują urządzenia AGD mające około sześciu miesięcy, ogrzewany garaż na dwa samochody, centralną klimatyzację z trzema strefami, instalację elektryczną o mocy 200 amperów oraz kocioł gazowy.

To rzadka okazja: nieruchomość oferująca charakterystyczną architekturę, elastyczne możliwości aranżacji i zamieszkania, legalne dodatkowe mieszkanie, profesjonalną przestrzeń biurową z odpowiednimi pozwoleniami oraz wyjątkową działkę — a wszystko to w dogodnej lokalizacji, w pobliżu sklepów, restauracji, komunikacji i codziennych udogodnień. Wyjątkowa propozycja dla nabywców poszukujących domu oferującego znacznie więcej niż standardowe rozwiązania.

MLS#‎	1027852
Szczegóły nieruchomości	6 sypialni, 4 łazienki, 1 pół łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, garaż, klimatyzacja, zewnętrze: 1.05 włości, wnętrze: 4050 ft2, 376m2 (DOM): 54 days
Rok budowy	1985
Podatki (rocznie)	$25,215
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Częściowa
Rodzaj garażu	Przyłączony
Pociąg	3.3 miles: "Deer Park"
	3.7 miles: "Brentwood"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.