$8,900,000 - 5246 Route 22, Amenia, NY 12501｜ID # 1038787

Property Description « Polish »

Farmy Byka to niezwykła posiadłość o powierzchni 422,42 akra, składająca się z użytków rolnych, lasów, terenów podmokłych i działek rolnych, oferująca rzadką okazję do stworzenia prywatnej rezydencji, obiektu jeździeckiego, działającej farmy, miejsca wypoczynku lub wielopokoleniowego kompleksu w sercu malowniczej doliny Harlem w Amenii. Składająca się z dwóch sąsiadujących działek, nieruchomość obejmuje 389,21 akrów z dostępem i frontem drogowym wzdłuż Sharon Station Road, jednej z najpiękniejszych wiejskich dróg w Amenii, oraz 33,22 akrów działającej farmy konnej z dostępem i frontem przy trasie 22. Połączone działki oferują około 3789 stóp frontu trasę 22. Rozległa działka o powierzchni 389,21 akra obejmuje około 100 akrów oczyszczonych, wydajnych użytków rolnych. Pola są obecnie uprawiane na kukurydzę, naprzemiennie z soją każdego roku. Stawy, strumienie, tereny podmokłe i leśne obszary tworzą zróżnicowany krajobraz, który jest szczególnie atrakcyjny dla myśliwych na ptactwo wodne i inne aktywności rekreacyjne. Łagodne pagórki rozciągają się po całej nieruchomości, oferując niesamowite panoramiczne widoki na pastoralną dolinę Harlem. Liczne potencjalne miejsca pod zabudowę oferują prywatność, spokój i zapierające dech w piersiach widoki od wschodu do zachodu słońca, podczas gdy połączenie otwartych pól i dojrzałych lasów stwarza nieograniczone możliwości dla rolnictwa, hodowli zwierząt, użytkowania jeździeckiego, rekreacji, polowania czy stworzenia niezwykłej prywatnej rezydencji. Działka o powierzchni 33,22 akra to działająca farma konna z oborą, około 14 oczyszczonych akrów, pastwiskami, kilkoma zadaszeniami, budynkami gospodarczymi, dwoma małymi stawami i strumieniami. Obora zawiera cztery boksy dla koni, dwa dodatkowe boksy obecnie wykorzystywane na sprzęt, paszę i akcesoria, a także cztery zewnętrzne boksy, po dwa po każdej stronie obory. Mieszkanie dla opiekuna nad oborą zapewnia dodatkową przestrzeń mieszkalną. Szlaki przeplatają się przez lasy między dwiema działkami, tworząc naturalne połączenie w tej niezwykłej przestrzeni. Obie nieruchomości korzystają obecnie z ulgi rolniczej, podczas gdy działka o powierzchni 389,21 akra ma również ulgę leśną. Obecne łączne podatki z ulgami wynoszą około 16 360 USD, w porównaniu do około 32 628 USD bez ulg. Położona wśród urokliwych wiosek i osad Doliny Harlemu, Farma Byka oferuje wyjątkową równowagę między odosobnieniem a wygodą. Ciesz się łatwym dostępem do Wassaic, Millbrook i Millerton, z granicą Connecticut oraz miastami Sharon i Kent w odległości zaledwie kilku minut. Okolica obfituje w targi rolnicze, doskonałą kuchnię, urokliwe restauracje, winnice, atrakcje kulturalne i rekreację na świeżym powietrzu. Szlak kolejowy Harlem Valley Rail Trail przylega do nieruchomości, a w pobliżu znajdują się takie miejsca jak Kościół Kamienny w Dover, Ogród Innisfree, Zoo Trevora i lokalne ostoje strzeleckie. Trasa 22 zapewnia łatwe połączenia w całym regionie, a stacja Wassaic Metro-North znajduje się około 10 minut drogi, oferując dostęp do Nowego Jorku w około dwie godziny. To naprawdę wyjątkowa okazja, aby posiadać znaczącą i wszechstronną działkę w Dolinie Hudson, gdzie produktywne użytki rolne, naturalne piękno, rozległe widoki i niezwykły potencjał rekreacyjny łączą się w jednej niezwykłej nieruchomości. Koniecznie kliknij ikonę wirtualnej wycieczki, aby doświadczyć oszałamiających widoków z wielu lokalizacji na tej niesamowitej nieruchomości.

ID #‎	1038787
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 192.58 włości (DOM): 5 days
Podatki (rocznie)	$32,628

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.