UWAGA INWESTORZY: Rzadka okazja do dodania wartości w sercu "Korony Królowych." To jest ostateczna inwestycja o wysokim zwrocie dla tych, którzy są gotowi działać szybko. 33-49 106th St to imponujący budynek murowany o powierzchni 3,600 stóp kwadratowych, który doskonale odzwierciedla prestiż nazwy Corona. Szukamy kupca GOTÓWKOWEGO, gotowego, by wykorzystać tę diamentową okazję.

Ten klejnot w stylu późnego gotyku z 1933 roku ma trzy piętra i składa się z sześciu lokali mieszkalnych, z których każdy zaprojektowany jest jako przestronny układ 2-pokojowy, 1-łazienkowy z otwartym planem. Nieruchomość znajduje się na działce o wymiarach 20,33' x 100' (strefa R5, klasa nieruchomości C1) i zawiera ogromny bonus: garaż na trzy samochody zlokalizowany przy 106-01 Gar 34th Ave. W rynku, w którym parking jest na wagę złota, stanowi to ogromne dodatkowe źródło dochodu lub znaczący atut dla przyszłych najemców.

Budynek jest dostarczany z sześcioma najemcami na miejscu (czterech jest na WOLNYM RYNKU, a dwóch jest STABILIZOWANYCH NA CZYNIACH), oferując natychmiastowy przepływ gotówki od pierwszego dnia. Czy wymaga pracy? Tak. I to jest dokładnie tam, gdzie tkwi Twój kapitał. To klasyczny projekt "napraw i odsprzedaj" lub "kup i trzymaj" dla inwestora, który rozumie, jak uwolnić ogromny potencjał solidnej struktury sprzed wojny w jednej z najbardziej dynamicznych części Queens.

Okazje o takiej skali i potencjale nie trwają długo. Przyprowadź swojego wykonawcę, przynieś dowód posiadania funduszy i zgarnij swoją część w Koronie Królowych, zanim zrobi to ktoś inny. Tylko transakcje gotówkowe. Działaj teraz.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.