$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS # 1039679

Property Description « Polish »

**NIERUCHOMOŚĆ REZYDENCJALNA Z POTENCJAŁEM KOMERCYJNYM I ROZWOJOWYM!**

Zachęcamy **inwestorów, deweloperów, właścicieli firm i wizjonerów**—niepowtarzalna okazja w Great Kills. Ta wolnostojąca rezydencja jednorodzinna znajduje się na **działce o powierzchni 5 544 SF (42' x 132')** z **strefowaniem C4-1 / równoważnym R5**, co stwarza możliwość eksploracji możliwości mieszkaniowych, komercyjnych, użyteczności mieszanej lub ponownego rozwoju, zgodnie z obowiązującym strefowaniem i zatwierdzeniami.

Istniejący parterowy dom ma około **876 SF powierzchni mieszkalnej**, **pełną piwnicę i garaż w piwnicy**. Z **aktualnym wskaźnikiem FAR wynoszącym tylko 0,16** i około **7 429 SF dodatkowej powierzchni budowlanej, wskazanej przez dane strefowe**, nieruchomość ma znaczący potencjał dla kogoś, kto patrzy poza istniejącą strukturę.

Położony bezpośrednio przy **Amboy Road w Great Kills**, to okazja do zakupu nieruchomości mieszkalnej z możliwościami komercyjnymi i znacznym niewykorzystanym potencjałem rozwojowym.

**Wykorzystaj ją. Rozwiń ją. Rozwiń to. Przenieś swoją wizję na Amboy Road.**

Wszystkie informacje dotyczące strefowania, FAR, możliwej do zabudowy powierzchni, dopuszczalnych zastosowań i możliwości rozwoju powinny być niezależnie weryfikowane przez nabywcę z ich architektem i/lub odpowiednimi agencjami NYC. Nieruchomość znajduje się w **Specjalnym Południowym Dystrykcie Rozwoju Richmond (SRD)**.

MLS #‎	1039679
Rok budowy	1960
Podatki (rocznie)	$7,187
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.