$849,999 - 101-30 45th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1039373

Property Description « Polish »

Rzadka okazja do posiadania dochodowej kamienicy pięciorodzinnej w sercu Corony. Ten wolnostojący, trzypiętrowy budynek z cegły (około 3,750 SF na działce 2,500 SF, zbudowany w 1931 roku, strefa R5, klasa C2) oferuje światło i powietrze po wszystkich czterech stronach, prywatny utwardzony podjazd boczny z parkingiem i balkony przynależne do wyższych mieszkań.

Budynek jest w pełni wynajęty, z pięcioma identycznymi mieszkaniami dwupokojowymi i jedną łazienką – jednym na parterze i dwoma na drugim i trzecim piętrze – generującymi 9,211 USD miesięcznie (110,532 USD rocznie) w przychodach z czynszu. Sześć oddzielnych liczników elektrycznych sprawia, że najemcy są odpowiedzialni za własny prąd; właściciel pokrywa koszty wody i gazu. Ubezpieczenie około 4,500 USD, woda 5,000 USD, gaz 6,000 USD, naprawy/konserwacja 6,000 USD; podatki od nieruchomości na 2027 rok to 42,050 USD według NYC DOF. Sprzedawane z wysokiej jakości najemcami, którzy regularnie płacą na czas.

Lokalizacja mówi sama za siebie: krótki spacer do stacji metra 7 na 103 St–Corona Plaza, handlowe korytarze przy Roosevelt Avenue i National Street oraz Flushing Meadows–Corona Park, z szybkim dostępem do Grand Central Parkway, LIE i LaGuardia!

MLS #‎	1039373
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$42,050
Rodzaj paliwa	Gaz
Autobus	2 min: Q23, Q58
	5 min: Q72
	6 min: Q38
	8 min: Q48
Metro	5 min: 7
Pociąg	1.1 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.