Możliwość inwestycyjna. Najemca na stabilizowanym czynszu

Rzadka okazja do nabycia mieszkania na najwyższym piętrze w jednej z najbardziej pożądanych powojennych społeczności na Manhattanie. Usytuowane na 21. piętrze, to studio z wnęką o północnej ekspozycji cieszy się oszałamiającymi widokami na skyline, wyjątkowym naturalnym światłem oraz przemyślanym układem z przestronnym salonem, oddzielną wnęką jadalną i dedykowanym obszarem do przebierania. Mieszkanie zostało gustownie zaktualizowane z nowo wyremontowaną kuchnią z białymi szafkami typu shaker, urządzeniami ze stali nierdzewnej, kamiennymi blatem oraz marmurową ścianą w tle, a także zmodernizowaną łazienką, obfitym miejscem na ubrania oraz dużymi oknami oferującymi rozległe widoki na miasto, w tym na ONZ i rzekę Wschodnią.

Nieruchomość z wynajmującym na stabilizowanym czynszu to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących długoterminowej wartości w profesjonalnie zarządzanym kondominium na Manhattanie. Wyjątkowo niskie miesięczne opłaty wspólne i podatki od nieruchomości pomagają zminimalizować koszty noszenia, podczas gdy połączenie doskonałej lokalizacji, własności kondominium i ograniczonej przyszłej podaży tworzy atrakcyjny potencjał długoterminowego wzrostu wartości. Proszę zauważyć: Istnieje opłata na cele kapitałowe w wysokości 141 USD miesięcznie.

Kips Bay Towers to kondominium z pełną obsługą oferujące wiele udogodnień, w tym całodobową recepcję i portiera, mieszkańca jako menedżera, mieszkalnego superintendent, pełny zespół konserwatorów i portierów, biuro zarządzania na miejscu, nowo wyremontowane lobby, nowoczesne centrum fitness, pokój rowerowy, pomieszczenia magazynowe i trunkowe, wspólny pokój, pralnię, możliwość korzystania z usług valet z praniem chemicznym i sprzątaniem, przynależnym podziemnym parkingiem czynnym 24 godziny na dobę, pięknie odnowione lobby, a także oczywiście wspaniały prywatny ogród o powierzchni 3+ akrów dla mieszkańców (największy na Manhattanie!). Ten wyjątkowy ogród to jak posiadanie własnego podwórka. Posiada zagospodarowaną trawę, miejsca do piknikowania, relaksu, ogród z ziołami, boiska sportowe, stoły do tenisa stołowego, plac zabaw oraz pełnowymiarowe boisko do koszykówki. Dogodnie usytuowane w pobliżu Fairway, Trader Joes, Target, restauracji i sklepów, linia metra 6 zaledwie trzy ulice na zachód, M15 po drugiej stronie ulicy, prom do rzeki Wschodniej oraz dwie stacje Citibike tuż za rogiem.

Wyjątkowa okazja do nabycia dobrze usytuowanego kondominium na Manhattanie z atrakcyjnym długoterminowym potencjałem wzrostu.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.