1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

Dom szeregowy na Brooklynie, który możesz nazwać domem, z wbudowanym potencjałem dochodowym.

Witamy przy 1207 Hancock Street — legalnym, dwurodzinnym domu szeregowym w dzielnicy Bushwick, oferującym około 238 m² powierzchni wewnętrznej, pięć sypialni, trzy pełne łazienki, prywatne podwórko, w pełni niewykończoną piwnicę oraz elastyczność pozwalającą stworzyć dom dopasowany do Twojego stylu życia.

Położony na działce o wymiarach około 5,8 × 30,5 m i przekazywany w całości bez lokatorów, ten klasyczny brooklyński dom szeregowy jest obecnie podzielony na przestronny dwupoziomowy lokal właścicielski obejmujący poziom ogrodowy i reprezentacyjny oraz oddzielne mieszkanie z dwiema sypialniami na wyższej kondygnacji. To idealna propozycja dla nabywcy, który chce cieszyć się przestrzenią i prywatnością domu szeregowego, a jednocześnie mieć możliwość uzyskiwania dochodu z wynajmu.

Dwupoziomowe mieszkanie właścicielskie zapewnia dużo miejsca do swobodnego życia. Na poziomie ogrodowym znajduje się duży salon, wydzielona jadalnia, kuchnia, pełna łazienka, pralnia oraz bezpośredni dostęp do podwórka. Wyjdź na prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu, z miejscem na posiłki, spotkania, ogród, zabawę lub po prostu stworzenie własnego azylu w mieście.

Na piętrze reprezentacyjnym znajdują się trzy sypialnie, pełna łazienka oraz dodatkowa, elastyczna przestrzeń, która z łatwością może pełnić funkcję domowego biura, pokoju dziecięcego, garderoby lub gabinetu. Układ zapewnia rozdzielenie przestrzeni, które staje się coraz ważniejsze w przypadku pracy z domu, powiększających się gospodarstw domowych oraz życia wielopokoleniowego.

Oddzielne mieszkanie na najwyższej kondygnacji obejmuje dwie sypialnie, salon, jadalnię, kuchnię, pełną łazienkę oraz pralkę i suszarkę w lokalu. Wcześniej wynajmowane za 3350 USD miesięcznie, zapewnia udokumentowaną historię najmu i możliwość częściowego pokrycia kosztów utrzymania nieruchomości, przy zachowaniu prywatności między oboma lokalami.

W pełni niewykończona piwnica oferuje znaczną dodatkową przestrzeń do przechowywania i celów użytkowych — około 74 m² powierzchni i sufity o wysokości 2,4 m. Szerokość budynku wynosząca około 5,8 m oraz trzy kondygnacje mieszkalne zapewniają skalę i wszechstronność, których nabywcy poszukują w brooklyńskich domach szeregowych.

Osoby myślące długoterminowo docenią również możliwość modernizacji, personalizacji i stopniowego zwiększania wartości nieruchomości. Inwestorzy oraz nabywcy planujący zamieszkanie w nieruchomości docenią możliwość użytkowania jako domu dwurodzinnego, przekazanie bez lokatorów, historię najmu oraz dodatkowy potencjał — z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego, pozwoleń i zatwierdzeń.

Położony w Bushwick przy 1207 Hancock Street, dom zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów, parków oraz wielu możliwości komunikacji metrem, w tym pobliskich linii L i J, łączących nieruchomość z całym Brooklynem i Manhattanem.

Niezależnie od tego, czy szukasz domu szeregowego w Bushwick, dwurodzinnego domu na Brooklynie, nieruchomości z dochodem z wynajmu, domu wielopokoleniowego, czy po prostu większej przestrzeni i prywatnego miejsca na świeżym powietrzu, 1207 Hancock Street oferuje coś, co jest coraz trudniejsze do znalezienia: możliwość komfortowego życia dziś przy jednoczesnym tworzeniu wartości na przyszłość.

Wszystkie dane dotyczące powierzchni, wymiarów, podatków, historii najmu, zagospodarowania przestrzennego, potencjału rozbudowy oraz informacje o nieruchomości są przybliżone i powinny zostać niezależnie zweryfikowane przez nabywcę oraz jego doradców. Nie składa się żadnych zapewnień dotyczących przyszłych dochodów z wynajmu, praw do zabudowy ani dopuszczalnych modyfikacji.

Wszystkie prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.