1207 Hancock Street, Bushwick

Żyj w tym. Zarabiaj na tym. Przemyśl to na nowo.

Witaj w 1207 Hancock Street, wszechstronnej kamienicy w Bushwick oferującej około 2,565 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej, pięć legalnych sypialni, trzy pełne łazienki, znaczny prywatny ogród, całkowicie niewykończoną piwnicę oraz osobne mieszkanie z dwóch sypialni na górze, które wcześniej wynajmowano za 3,350 dolarów miesięcznie.

Usytuowana na działce o wymiarach około 19 na 100 stóp, ta nieruchomość w Brooklynie stanowi atrakcyjną okazję dla użytkownika końcowego, właściciela-inwestora, wielopokoleniowego gospodarstwa domowego lub inwestora szukającego przestrzeni, potencjału dochodowego oraz elastyczności na długoterminowo.

Dom jest obecnie skonfigurowany jako dwa mieszkania z przestronnym ogrodem i duplexem właściciela na parterze oraz osobnym mieszkaniem z dwiema sypialniami na trzecim piętrze, a także całkowicie niewykończoną piwnicą.

Poziom ogrodu zaprojektowano z myślą o komfortowym codziennym życiu i przyjęciach, oferując przestronny salon, dedykowaną jadalnię, kuchnię, pełną łazienkę oraz pralnię. Na tyłach domu, bezpośredni dostęp prowadzi do dużego prywatnego ogrodu, tworząc zachęcające przedłużenie przestrzeni życiowej z wieloma możliwościami na zewnątrz, takimi jak jadalnia, przyjęcia, ogrodnictwo, zabawa, czy prywatna miejska oaza.

Poziom parteru oferuje trzy legalne sypialnie, kolejną pełną łazienkę oraz dodatkową elastyczną przestrzeń, która może funkcjonować doskonale jako pokój dziecięcy, biuro domowe, garderoba lub dodatkowy obszar mieszkalny. Razem, poziomy ogrodu i parteru zapewniają przestrzeń i separację, które czynią życie w kamienicy tak pożądanym.

Na trzecim piętrze znajduje się osobne mieszkanie z dwiema sypialniami, pełnym salonem, jadalnią, kuchnią, pełną łazienką oraz własną pralnią. Wcześniej wynajmowane za 3,350 dolarów miesięcznie, to mieszkanie oferuje znaczący potencjał dochodowy dla właściciela, który chce zrekompensować koszty posiadania. Może również zapewnić wartościową separację dla rozszerzonej rodziny, gości lub innych dozwolonych użyć. Nieruchomość zostanie przekazana w pełni pustej bez lokatorów w dniu zamknięcia, dając nowemu właścicielowi elastyczność w określeniu, jak dom najlepiej odpowiada jego potrzebom, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz dozwolonymi użyciami.

Poniżej, całkowicie niewykończona piwnica zapewnia znaczne dodatkowe miejsce do przechowywania i użyteczności.

Nieruchomość korzysta również z niezwykle niskich podatków od nieruchomości na lata 2026-2027 wynoszących około 3,105 dolarów rocznie, co stanowi szczególnie atrakcyjny koszt utrzymania dla kamienicy w Brooklyn tego rozmiaru.

Dla tych, którzy myślą o długoterminowym potencjale nieruchomości, strefa R6 może oferować możliwości wykraczające poza obecny układ domu. Zachęca się nabywców zainteresowanych przyszłym rozwojem lub poszerzeniem do konsultacji z architektem i innymi profesjonalistami w celu zbadania, co może być możliwe.

Zlokalizowany w Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street oferuje doskonały dostęp do okolicznych restauracji, kawiarń, sklepów, parków i codziennych udogodnień. Stacja metra Wilson Avenue L znajduje się w odległości około 0,4 mili, co zapewnia wygodne połączenia w całym Brooklynie oraz do Manhattanu.

Niezależnie od tego, czy szukasz kamienicy w Bushwick, nieruchomości wielorodzinnej w Brooklyn, inwestycji z własnym użytkowaniem, domu z dochodem z wynajmu, czy po prostu większej przestrzeni i elastyczności, 1207 Hancock Street oferuje mocne połączenie przestronnych warunków życia, potencjału dochodowego, prywatnego życia na świeżym powietrzu, dostawy w stanie wolnym oraz możliwości długoterminowych.

Jedna nieruchomość. Wiele możliwości.

Wszystkie dane dotyczące powierzchni, wymiarów działki, podatków, strefowania, FAR, potencjału rozwoju, historii wynajmu i informacji o nieruchomości są przybliżone i powinny być niezależnie weryfikowane przez nabywcę i jego profesjonalistów. Nie składa się żadnych oświadczeń dotyczących przyszłych dochodów z wynajmu, praw do rozwoju czy dozwolonego użytkowania.

Wszystkie pokazy są możliwe tylko po wcześniejszym umówieniu.

1207 Hancock Street, Bushwick

Live in it. Earn from it. Reimagine it.

Welcome to 1207 Hancock Street, a versatile Bushwick townhouse offering approximately 2,565 interior square feet, five legal bedrooms, three full bathrooms, a substantial private backyard, a full unfinished basement, and a separate two bedroom upper residence previously rented for $3,350 per month.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot, this Brooklyn property presents a compelling opportunity for an end user, owner investor, multigenerational household, or investor looking for space, income potential, and long term flexibility.

The home is presently configured as two residences with a spacious garden and parlor owner's duplex, a separate two-bedroom residence on the third floor, and a full unfinished basement.

The garden level is designed for comfortable everyday living and entertaining, featuring a generously proportioned living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, and laundry room. At the rear of the home, direct access leads to a large private backyard, creating an inviting extension of the living space with plenty of possibilities for outdoor dining, entertaining, gardening, play, or a private city retreat.

The parlor level offers three legal bedrooms, another full bathroom, and additional flexible space that can function beautifully as a nursery, home office, dressing room, or additional living area. Together, the garden and parlor levels provide the space and separation that make townhouse living so desirable.

Occupying the third floor is a separate two-bedroom residence complete with a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and its own laundry. Previously rented for $3,350 per month, this residence offers meaningful income potential for an owner looking to offset the cost of ownership. It can also provide valuable separation for extended family, guests, or other permitted uses. The property will be delivered fully vacant with no tenants in place at closing, giving the next owner the flexibility to determine how the home best suits their needs, subject to applicable laws and permitted use.

Below, a full unfinished basement provides substantial additional storage and utility space.

The property also benefits from remarkably low 2026 to 2027 real estate taxes of approximately $3,105 annually, an especially attractive carrying cost for a Brooklyn townhouse of this size.

For those thinking about the property's longer term potential, the R6 zoning may offer opportunities beyond the home's current configuration. Buyers interested in future expansion or development are encouraged to consult with their architect and other professionals to explore what may be possible.

Located in Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street offers excellent access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. The Wilson Avenue L train is approximately 0.4 mile away, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn multifamily property, an owner occupied investment, a home with rental income, or simply more space and flexibility, 1207 Hancock Street offers a compelling combination of generous living space, income potential, private outdoor living, vacant delivery, and long term opportunity.

One property. Multiple possibilities.

All square footage, lot dimensions, taxes, zoning, FAR, development potential, rental history, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible use.

All showings are by appointment only.