Położony przy jednej z najbardziej malowniczych, zabytkowych ulic Harlemu — w otoczonej drzewami enklawie pięknie zachowanych kamienic w Dorrance Brooks Square Historic District, zaledwie dwie przecznice od kultowego Striver’s Row, w samym sercu Harlem Renaissance — ten zachwycający, doskonale utrzymany, szeroki na 17,5 stopy szeregowiec w stylu Queen Anne, wykonany z cegły i wapienia, jest wyjątkową, czterorodzinną nieruchomością, oferującą idealne połączenie architektonicznego splendoru, znakomitego potencjału dochodowego oraz znacznych możliwości wzrostu wartości dla inwestora planującego modernizację.

Wyróżniający się wykuszami wspartymi na ceglanych wspornikach, ozdobnym gzymsem z ocynkowanego metalu, klasyczną wapienną fasadą oraz reprezentacyjnymi, wysokimi schodami wejściowymi, ten pięknie zachowany dom jest rzadką ofertą łączącą wyjątkowy potencjał inwestycyjny z historycznym majestatem Harlemu. Obecnie cztery lokale są skonfigurowane jako: trzypoziomowe mieszkanie właścicielskie ze studiem, jednopoziomowe mieszkanie z jedną sypialnią na drugim piętrze oraz dwa studia na najwyższym piętrze.

Trzypoziomowe mieszkanie właścicielskie oferuje dwa prywatne wejścia oraz duży prywatny ogród — pięknie zagospodarowane miejsce z hortensjami, piwoniami i kwitnącą wiśnią, tworzące spokojną przestrzeń do wypoczynku, spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub organizowania spotkań.

Na poziomie ogrodu znajduje się stylowa kuchnia dla wymagających, wyposażona w stal nierdzewną, dużą ilość szafek oraz barek śniadaniowy. Na tym poziomie mieści się również przestronna sypialnia, pełnowymiarowa pralka i suszarka oraz pełna łazienka. Wykończona piwnica oferuje wiele możliwości wykorzystania: jako gabinet, domowa siłownia, dodatkowe miejsce do przechowywania lub pokój multimedialny. Jednopoziomowe mieszkanie z jedną sypialnią na poziomie reprezentacyjnym wyróżnia się imponującymi sufitami o wysokości 11,5 stopy; wykończona piwnica zapewnia cenną dodatkową przestrzeń mieszkalną, rekreacyjną lub magazynową.

Na drugim piętrze znajduje się odnowione, jednopoziomowe mieszkanie z jedną sypialnią, oferujące sufity o wysokości około 11,5 stopy, odnowioną kuchnię, drewniane podłogi, duże wykusze oraz cztery pojemne szafy.

Na najwyższym piętrze znajdują się dwa jasne mieszkania typu studio, każde z sufitami o wysokości 10 stóp, pełną łazienką, trzema dużymi oknami, kuchnią oraz dużą szafą.

Wszystkie lokale na wynajem są obecnie zamieszkane, zapewniając natychmiastowy przepływ gotówki i atrakcyjność inwestycyjną.

Obecne czynsze są niższe od stawek rynkowych i nie są objęte ograniczeniami, co stwarza znaczny potencjał wzrostu zarówno dla inwestorów planujących modernizację, jak i dla osób poszukujących głównego miejsca zamieszkania z natychmiastowym dochodem z wynajmu oraz znacznym potencjałem wzrostu wartości w długiej perspektywie.

Dogodna lokalizacja w pobliżu St. Nicholas Park, sklepu Whole Foods, lokalnych punktów handlowych, znakomitych restauracji oraz linii metra B, C, 2, 3, A i D. Bliskość mostów i dróg szybkiego ruchu zapewnia również łatwy dojazd oraz wygodne możliwości wyjazdu z miasta.

To rzadka okazja, by stać się właścicielem domu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Harlemu.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.