Witamy w 196 Orchard - najbardziej wyróżniającym się budynku z pełną obsługą na Lower East Side. Mieszkanie 7E to jasny i pięknie proporcjonalny apartament z jedną sypialnią, o powierzchni 694 stóp kwadratowych, zaprojektowany w celu maksymalizacji światła i komfortu. Północno-wschodnie, ponadwymiarowe okna z brązowymi ramami oferują otwarte, nieprzesłonięte widoki na panoramę Manhattanu, wpuszczając miękkie, równomierne światło na podłogi z białego dębu i tworząc przyjemną, przewiewną atmosferę przez cały dzień. Podniesione życie oferowane jest tutaj dzięki dostosowanej garderobie i pralko-suszarce w mieszkaniu.

Wnętrza starannie łączą industrialny charakter z wyrafinowanymi wykończeniami, oddając hołd bogatej historii okolicy. Stropy betonowe o wysokości 9 stóp nadają loftowy klimat, podczas gdy ciepłe, orzechowe detale stolarskie wprowadzają głębię i równowagę. Elegancka kuchnia z czarnego marmuru Nero Marquina i łazienka inspirowana spa z marmuru Blue de Savoie są uzupełnione o najwyższej klasy urządzenia Miele, w tym zmywarkę i lodówkę na wino.

Zaprojektowany przez Ismaela Leyvę i INC Architecture & Design, 196 Orchard wyróżnia się na Lower East Side, położony na rogu Orchard i Houston. Otoczony jednymi z najlepszych restauracji, nocnego życia i miejsc kulturalnych w Nowym Jorku, z wieloma pobliskimi opcjami metra, ten adres oferuje zarówno energię, jak i wygodę w równych miarach.

Cechy i udogodnienia budynku:
Całodobowy portier
Mieszkaniec superintendenta na miejscu dla wyjątkowej obsługi
Rozległy taras na dachu z zagospodarowaną zielenią, dwoma stacjami do grillowania, zewnętrznymi salonami i widokiem na panoramę
Na miejscu znajduje się siłownia Equinox o powierzchni 30 000 stóp kwadratowych z preferencyjnymi stawkami członkowskimi dla mieszkańców (członkostwo wymagane)

OPŁATY ZA NAJEMCĘ:
Opłata za przetwarzanie aplikacji: 750,00 USD
Opłata za przechowywanie dokumentów cyfrowych: 112,50 USD
Zaliczka na wprowadzenie (do zwrotu): 1 000,00 USD
Opłata za wprowadzenie: 500,00 USD
Opłata za raport konsumencki: 80,00 USD
Pierwszy miesiąc czynszu i kaucja (1 miesiąc czynszu) płatne przy podpisaniu umowy najmu

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging