$1,290,000 - 121-19 Sutphin Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 1034363

Property Description « Polish »

Wyjątkowa inwestycja w nieruchomości wielofunkcyjnej w sercu Queens

Jedna z najlepiej wycenionych zmodernizowanych nieruchomości inwestycyjnych wielofunkcyjnych dostępnych obecnie w Queens. Rzadka okazja, aby nabyć wolny, przynoszący dochód obiekt z wyjątkowym potencjałem przepływu gotówki.

Nie przegap tej rzadkiej okazji, aby nabyć zmodernizowany, wolny budynek wielofunkcyjny o powierzchni 3,800 SF w doskonałej lokalizacji przy Sutphin Blvd. Oferujący (4) odnowione jednostki z łączną liczbą 7 sypialni i 4 łazienek, ta nieruchomość gotowa do wprowadzenia zapewnia natychmiastowy potencjał dochodowy dla inwestorów lub użytkowników.

Budynek zawiera jeden lokal komercyjny z doskonałą widocznością przy Sutphin Blvd oraz trzy odnowione mieszkania, wszystkie dostarczane wolne, co umożliwia nowemu właścicielowi wynajmowanie po obecnych rynkowych stawkach od pierwszego dnia. Dodatkowe zalety to 12-stopowe sufity, duża wykończona piwnica oraz silny potencjał w jednym z najbardziej aktywnych korytarzy komercyjnych w Queens.

Na podstawie szacunkowych stawek rynkowych, nieruchomość oferuje przewidywany roczny dochód brutto przekraczający 160,000 USD, co reprezentuje szacunkową stopę kapitalizacji na poziomie ~12% przy pełnej zajętości.

Cechy nieruchomości:

* Około 3,800 SF
* (4) Zmodernizowane jednostki
* 7 sypialni | 4 łazienki
* Doskonały budynek wielofunkcyjny
* 12-stopowe sufity
* Duża piwnica
* Wolny
* Silna okazja inwestycyjna lub dla użytkownika

Mieszanka jednostek:

* Jednostka #1 – Sklep
* Jednostka #2 – Mieszkanie z trzema sypialniami
* Jednostka #3 – Mieszkanie z dwiema sypialniami
* Jednostka #4 – Mieszkanie z dwiema sypialniami

**Finansowanie sprzedawcy może być dostępne dla kwalifikowanych nabywców z substancjalną zaliczką.**
**Odpowiedzialność nabywcy za weryfikację wszystkich informacji.**

MLS #‎	1034363
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, 7 sypialni, 4 łazienki, klimatyzacja, zewnętrze: 0.05 włości (DOM): 22 days
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$12,084
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q06
	5 min: Q07
	7 min: Q111, Q113, Q40
Pociąg	1.3 miles: "Locust Manor"
	1.6 miles: "St. Albans"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.