NIEPOKONANA OKAZJA INWESTYCYJNA W KONDOMINIUM!!!

Oferowane za 1,900,000 USD, Rezydencja 16N przedstawia rzadką okazję nabycia prestiżowej nieruchomości inwestycyjnej na Manhattanie z natychmiastowym przepływem gotówki. Rezydencja jest obecnie wynajmowana wysokiej jakości lokatorowi, generując około 5,24 procent stopy kapitalizacji.

Okazje inwestycyjne tego kalibru rzadko są dostępne w luksusowych condominiach na Manhattanie. Z niezawodnym przychodem od samego początku, inwestorzy korzystają zarówno z stałego przepływu gotówki, jak i z długoterminowego potencjału wzrostu wartości jednej z najbardziej pożądanych adresów mieszkalnych Battery Park City.

Wejdź do tego jasnego i przestronnego narożnego mieszkania i od razu daj się oczarować oknami od podłogi do sufitu, które zalewają przestrzeń naturalnym światłem i ujmują bezpośrednie widoki na spokojny Teardrop Park. Ta pięknie zaprojektowana rezydencja o powierzchni 1,239 stóp kwadratowych z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami oferuje spokojne schronienie z częściowym widokiem na rzekę Hudson z salonu - idealne połączenie miasta i natury.

Przemyślane zaprojektowane przez uznany zespół COOKFOX Architects, to mieszkanie odzwierciedla ich charakterystyczne skupienie na wellness i zrównoważonym rozwoju. Znajdziesz tu szerokie na 4 cale podłogi z białego dębu w niestandardowym satynowym wykończeniu, a także nowoczesną kuchnię z matowymi lakierowanymi szafkami, blatem z kwarcytu i wysokiej klasy urządzeniami od Sub-Zero, Cove i Wolf. Zlew ze stali nierdzewnej Julien w połączeniu z polerowaną niklową baterią dodaje elegancji.

Obydwie sypialnie oferują dużą przestrzeń do przechowywania, a duża szafa na płaszcze znajduje się wygodnie przy foyer, oferując dodatkowe miejsce na przechowywanie. Łazienki są prawdziwym sanktuarium, wyposażonym w podłogi z wapienia Montpellier, ściany i blaty z marmuru Bianco Dolomite, niestandardową toaletkę z bielonego orzecha oraz oświetloną szafkę na leki z lustrem zapobiegającym parowaniu.

Dodatkowe udogodnienia w domu obejmują pralkę i suszarkę Miele, przesuwne okna o dużych wymiarach redukujące hałas z powłoką niskie-e oraz czterorurowy system klimatyzacji zapewniający spersonalizowany komfort przez cały rok.

Udogodnienia zaprojektowane dla Inspirującego Życia

Udogodnienia Solaire, również zaprojektowane przez COOKFOX, łączą luksus i wellness. Skorzystaj z nowoczesnego centrum fitness, które oferuje prywatne studio treningowe oraz dwa systemy wirtualnego szkolenia. Dla rodzin dostępny jest radosny pokój zabaw oraz dedykowane pomieszczenie multimedialne na wieczory filmowe i spotkania. Mieszkańcy cieszą się usługami na najwyższym poziomie, w tym całodobową obsługą konsjerża, portiera, menadżera mieszkańca na miejscu, przechowalnią rowerów oraz opcjonalnym parkingiem w budynku z ładowaniem EV.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.