$2,450,000 - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « Polish »

Witamy w fantastycznej, generującej dochód nieruchomości wielomieszkaniowej w sercu bardzo poszukiwanego Kensington na Brooklynie! Ten solidny, ceglany dom dla czterech rodzin oferuje maksymalną elastyczność: możesz zachować go jako w pełni dochodowy dodatek do swojego portfela lub wprowadzić się do wolnej jednostki i pozwolić innym najemcom spłacać twój kredyt hipoteczny.

Rezydencje
Jednostka #1 (Przód - 2 sypialnie / 1 łazienka | 940 stóp kwadratowych): DOSTĘPNA WOLNIE! Idealna dla właściciela zamieszkującego lub jako wysokopłatna umowa najmu. Świeżo zaktualizowana i pomalowana.
Jednostka #2 (Tył - 1 sypialnia / 1 łazienka | 620 stóp kwadratowych): Przytulny układ z podłogą drewnianą, obecnie wynajmowana.
Jednostka #3 (Przód - 2 sypialnie / 1 łazienka | 780 stóp kwadratowych): Zaktualizowana kuchnia i pełna łazienka w styczniu 2025, podłoga drewniana.
Jednostka #4 (Tył - 2 sypialnie / 1 łazienka | 780 stóp kwadratowych): Zaktualizowana kuchnia i pełna łazienka, podłoga drewniana, nowe oświetlenie, nowa tablica elektryczna i izolacja z pianki natryskowej.

Kluczowe ulepszenia kapitałowe: Nowy dach (2024): Nowo zainstalowany na głównym budynku i oddzielnych garażach, zewnętrzna cegła naprawiona, świeża farba: świeżo pomalowana ceglana elewacja po północnej stronie domu, nowy 75-galonowy podgrzewacz wody (2026). Dochód pasywny: obejmuje oddzielną strukturę z garażem na 3 samochody. Obecnie wynajmowany długoterminowemu najemcy. Może zostać dostarczony wolny. Ogromna piwnica posiada dużą przestrzeń do przechowywania i oddzielny obszar użyteczności/mechaniczny — idealny na przechowywanie przez najemców lub wykorzystanie do zarządzania nieruchomościami.

Usytuowany na cichej, mieszkalnej uliczce w Kensington, jesteś tylko chwilę od lokalnych kawiarni, różnorodnych restauracji, zakupów i doskonałych opcji komunikacji (pociągi F i G) dla szybkiego i płynnego dojazdu do Manhattanu lub innych części Brooklynu.

Niezwykły skarb z ogromnym potencjałem wzrostu wartości oraz już zrealizowanymi dużymi ulepszeniami kapitałowymi. Umów się na swoją wycieczkę już dziś!

MLS #‎	1023847
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, 7 sypialni, 4 łazienki, garaż, 25 X 125 (DOM): 35 days
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$17,215
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	3 min: B67, B69
	6 min: B8
	8 min: B16, B35
	10 min: B103, B11, B68, BM3, BM4
Metro	1 min: F
Pociąg	3.3 miles: "Atlantic Terminal"
	3.3 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.