$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « Polish »

Wyjątkowa inwestycja o charakterze mieszanym, znajdująca się zaledwie kilka ulic od tętniącej życiem Roosevelt Avenue w sercu Elmhurst. Ta solidna ceglana nieruchomość oferuje doskonałe połączenie elastyczności, potencjału dochodowego i długoterminowej wartości zarówno dla użytkowników, jak i inwestorów. Nieruchomość posiada biuro medyczne na parterze, biuro na drugim piętrze, które zostanie przekazane puste, oraz mieszkanie z trzema sypialniami na trzecim piętrze, które również może być przekazane puste, co zapewnia wyjątkową elastyczność dla użytkownika lub inwestora, który chce zająć lub wynająć dostępne przestrzenie. Nieruchomość obejmuje także dwa miejsca parkingowe z przodu, co stanowi cenną wygodę dla firm, klientów i najemców.

Otoczona restauracjami, sklepami, biurami medycznymi i codziennymi udogodnieniami, ta nieruchomość cieszy się doskonałą widocznością i jest dogodnie usytuowana w pobliżu stacji metra 7 oraz linii autobusowych Q32 i Q29, co czyni ją idealną lokalizacją dla firm, najemców i przyszłych mieszkańców. Szacunkowe czynsze rynkowe: biuro medyczne na parterze 5,000 USD/miesiąc, biuro na drugim piętrze 4,000 USD/miesiąc, a mieszkanie na trzecim piętrze 3,500 USD/miesiąc (około 150,000 USD rocznego potencjału brutto). Rzeczywiste roczne wydatki: 52,872 USD. Niezależnie od tego, czy chcesz inwestować, czy zamieszkać, ta wszechstronna nieruchomość o charakterze mieszanym oferuje wyjątkową elastyczność i długoterminową wartość.

MLS #‎	1025516
Rok budowy	1955
Podatki (rocznie)	$38,172
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	2 min: Q29
	3 min: Q32, Q33
	6 min: Q49
	7 min: Q53
	10 min: Q47, Q58, Q70
Metro	3 min: 7
	7 min: M, R
Pociąg	1.2 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.