$4,900,000 - 82-09 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w pełni użytkowana, o zróżnicowanym przeznaczeniu w sercu Jackson Heights. Budynek przy 82-09 Roosevelt Avenue znajduje się wzdłuż jednego z najbardziej aktywnych korytarzy handlowych w Queens, oferując wyjątkową widoczność, stały ruch pieszy oraz bezpośredni dostęp do linii metra 7, E, F, M i R.

Usytuowany na działce o wymiarach 20’ x 100’, ten budynek o powierzchni 3 560 stóp kwadratowych jest zaprojektowany w celu optymalizacji produkcji dochodu i jest obecnie w 100% wynajęty, co zapewnia stabilny przepływ gotówki. Nieruchomość ma oznaczenie C4-3 / R6, co umożliwia szeroki zakres zastosowań komercyjnych i mieszkalnych, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów długoterminowych, jak i przyszłego potencjału przebudowy.

Położony w gęstej dzielnicy mieszkalnej i handlowej otoczonej krajowymi najemcami oraz ustabilizowanymi lokalnymi firmami, aktywa korzystają z silnych demografii i ciągłego popytu. Oferta generuje stopę zwrotu na poziomie 4,3%, zapewniając niezawodne zwroty na rynku Nowego Jorku z wysokimi barierami wejścia.

Doskonała okazja dla inwestorów poszukujących stabilnej nieruchomości w doskonałej lokalizacji przy Roosevelt Avenue z potencjałem wzrostu w dłuższym okresie.

MLS #‎	963382
Rok budowy	1922
Podatki (rocznie)	$52,126
Rodzaj paliwa	Gaz
Autobus	1 min: Q29, Q32, Q33
	5 min: Q49
	6 min: Q53
	8 min: Q47, Q70
Metro	0 min: 7
	8 min: M, R, E, F
Pociąg	1 miles: "Woodside"
	2.1 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.