$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja do nabycia pierwszorzędnej nieruchomości przemysłowej typu flex, strategicznie położonej zaledwie kilka minut od autostrady Interstate 84 i Nowojorskiej Drogi Ekspresowej (Thruway), oferującej doskonałą dostępność w całej Dolinie Hudson oraz w korytarzu północno-wschodnim. Nieruchomość zajmuje rozległy teren o powierzchni 6,10 akra z znaczną możliwością przyszłej ekspansji; budynek komercyjny o powierzchni 10 000 stóp kwadratowych jest idealnie dostosowany do produkcji, magazynowania, dystrybucji, logistyki, siedziby wykonawców lub operacji korporacyjnych.

Nieruchomość oferuje 5 000 stóp kwadratowych przestrzeni magazynowej z 20-stopowymi sufitami, 4 rampy załadunkowe z 14-stopowymi drzwiami, pełny system zraszaczy oraz nowoczesną instalację elektryczną 480-woltową, trójfazową, zapewniając infrastrukturę wymaganą dla szerokiego zakresu zastosowań przemysłowych i produkcyjnych.

Pozostałe 5 000 stóp kwadratowych składa się z profesjonalnie zaprojektowanej przestrzeni biurowej, oferującej imponującą recepcję i poczekalnię, efektowną salę konferencyjną w przeszklonej części budynku, wiele prywatnych biur, stanowiska pracy w biurka, kuchnię oraz kilka toalet, tworząc eleganckie i efektywne środowisko zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Usytuowana na 6,10 akra, nieruchomość oferuje wyjątkowe miejsce parkingowe dla ponad 30 samochodów, przestronną lokalizację dla ciężarówek typu ciągnik oraz sprzętu, a także mnóstwo miejsca na przyszłą ekspansję lub dodatkowy rozwój. Woda i kanalizacja miejska dostępne są na rogu działki, oferując dodatkową elastyczność dla przyszłego wzrostu.

Łącząc doskonałą funkcjonalność, nowoczesną infrastrukturę, znakomity dostęp dla ciężarówek oraz wysoce pożądaną lokalizację z bezpośrednim dostępem do głównych dróg transportowych, ta gotowa do użytkowania nieruchomość przemysłowa stanowi rzadką okazję dla właścicieli, inwestorów, producentów, dystrybutorów oraz firm logistycznych poszukujących wysokiej klasy obiektu z znaczącym potencjałem wzrostu. Finansowanie sprzedawcy jest dostępne dla kwalifikowanych kupujących, oferując dodatkową elastyczność i czyniąc tę wyjątkową okazję inwestycyjną jeszcze bardziej atrakcyjną.

ID #‎	1023837
Rok budowy	1978
Podatki (rocznie)	$33,000
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.