**Pierwsze pokazy we wtorek, 7 lipca, od 17:00 do 18:00**

- Tylko gotówka, brak kredytów bankowych
- Brak hipoteki
- Kooperatywa HDFC z ograniczeniami dochodowymi

Zamieszkaj zaledwie blok od Central Parku w tej przestronnej kawalerce w budynku HDFC w South Harlem. Obowiązują ograniczenia dochodowe.

Obowiązują ograniczenia dochodowe dla gospodarstw domowych na poziomie 165% AMI:
1 osoba = 196 020 USD
2 osoby = 223 905 USD
3 osoby = 251 955 USD
4 osoby = 279 840 USD

W tym przedwojennym mieszkaniu znajdziesz drewniane podłogi, wysokie sufity, doskonałe miejsca do przechowywania oraz duże okna na trzech elewacjach. Foyer prowadzi do dużego salonu, który oferuje przestronny układ do siedzenia i jadalni obok kolejnej pojemnej szafy. Z przodu znajduje się bardzo szeroki korytarz, idealny na biuro domowe lub stół kawiarniany. Kuchnia z oknem posiada dużo miejsca na szafki i blaty, a także pełnowymiarową kuchenkę i lodówkę. Łazienka z oknem i wanną/prysznicem dopełnia to mieszkanie w South Harlem.

11-15 St. Nicholas Avenue oferuje dozorcy mieszkalnemu oraz znakomitą lokalizację w South Harlem, tuż nad Central Parkiem. Tutaj będziesz cieszyć się dostępem z pierwszego rzędu do zapierających dech w piersiach North Woods, Harlem Meer oraz byłego lodowiska i basenu Lasker, teraz Harlem Meer Center, które obecnie przechodzi ekscytującą renowację wartą 150 milionów dolarów. Pożądane restauracje i życie nocne Harlemu są w zasięgu ręki, a ta centralna okolica oferuje doskonałą bliskość do zakupów oraz kulturalnych atrakcji 125. ulicy, Museum Mile oraz Upper East i West Sides. Transport jest bezproblemowy, z pociągami 2/3 w odległości jednego bloku, a także z pociągami B i C, świetnymi połączeniami autobusowymi oraz CitiBikes w pobliżu.

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.