MARZENIE DOJEŻDŻAJĄCEGO! PRZESTRONNE 1-SYPIALNIOWE / PRZEKSZTAŁCONE W 2-SYPIALNIOWE MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI W MIDTOWN EAST Z JADALNIĄ, JASNYM ŚWIATŁEM I WIDOKIEM NA WIERZCHOŁKI DRZEW W BUDYNKU Z PORTIEREM - WSZYSTKO W ODLEGŁOŚCI KRÓTKIEGO SPACERU OD GRAND CENTRAL TERMINAL.

***WŁAŚNIE OBNIŻONE DO 719 000 DOLARÓW, A SPRZEDAJĄCY ZAPŁACI PEŁNĄ KWOTĘ OCENY PRZY ZAMKNIĘCIU***

Jasne, przestronne i wyjątkowo dobrze wycenione, Mieszkanie 7G przy 240 East 46th Street oferuje rzadką okazję do posiadania dużego mieszkania z jedną sypialnią, które zostało starannie przekształcone w elastyczny układ z dwiema sypialniami. Położone pośród widoków na wierzchołki drzew w cichej okolicy mieszkaniowej, to przytulne miejsce łączy komfort, funkcjonalność i niezrównaną lokalizację w Midtown East, zaledwie kilka kroków od Grand Central Terminal.

Jednostka: Początkowo zaprojektowana jako przestronna sypialnia, ten wszechstronny dom charakteryzuje się przestronnym układem, doskonałym naturalnym światłem i obfitym miejscem do przechowywania. Oddzielna kuchnia jest wykończona białymi szafkami, białymi kafelkami i pełnowymiarowymi urządzeniami ze stali nierdzewnej, w tym zmywarką.

Dedykowany obszar jadalny i foyer tworzą przyjemne wejście oraz zapewniają dodatkową elastyczność w organizowaniu przyjęć lub codziennym życiu. Główna sypialnia w rozmiarze king z łatwością pomieści dużą meblościankę, natomiast przekształcona druga sypialnia lub biuro domowe wygodnie pomieści łóżko w rozmiarze queen oraz dodatkowe meble.

Dodatkowe cechy obejmują:

• Jasne widoki na wierzchołki drzew i doskonałe naturalne światło
• Oddzielny obszar jadalny i foyer
• Przestronna główna sypialnia w rozmiarze king
• Elastyczna druga sypialnia/biuro domowe
• Solidne drewniane podłogi
• Duża szafa i przestrzeń do przechowywania
• Dwa klimatyzatory ścienne
• Pełna łazienka z białymi kafelkami od podłogi do sufitu, lustrzanym lustrem z trzykątem i wanną/prysznicem

Budynek: Położony na malowniczej, zacienionej ulicy w Turtle Bay, 240 East 46th Street to luksusowy kondominium pełn usługowe, znany z przyjaznej atmosfery i troskliwego personelu.

Udogodnienia w budynku obejmują:

• Całodobowy portier
• Menedżer mieszkańca na miejscu
• Dwie windy
• Pralnia
• Pomieszczenie na rowery
• Dedykowany personel konserwacyjny i portierzy
• Budynek przyjazny zwierzętom
• Budynek wolny od dymu

Okolica: Dogodnie zlokalizowana w sercu Midtown East, mieszkańcy mają natychmiastowy dostęp do Grand Central Terminal, Metro-North, Long Island Rail Road oraz linii metra 4, 5, 6, 7 i Shuttle.

Rzadka kombinacja wielkości, elastyczności, wartości i lokalizacji, Mieszkanie 7G oferuje wyjątkowe życie w Midtown Manhattan w kondominium pełn usługowym, zaledwie kilka kroków od wszystkiego, co ma do zaoferowania Nowy Jork.

*UWAGA - Jednostka obecnie ma postawioną ścianę, aby utworzyć 2. sypialnię. Niektóre zdjęcia zostały wirtualnie umeblowane/odnowione, aby pokazać jednostkę bez ściany, jako 1. sypialnię.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $719,0000 and SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR