SPÓŁDZIELCZE MIESZKANIE W MIDWOOD PRZYJAZNE INWESTOROM — NIEOGRANICZONY PODNAJEM OD PIERWSZEGO DNIA, BEZ ZGODY ZARZĄDU, ORAZ NISKIE MIESIĘCZNE OPŁATY

Zapraszamy do mieszkania F3 przy 918 East 14th Street — przestronnego, około 65-metrowego lokalu z jedną sypialnią i jedną łazienką, oferującego wyjątkowo elastyczne warunki własności w sercu Midwood. Nieograniczony podnajem dozwolony od pierwszego dnia bez zgody zarządu, niskie miesięczne opłaty w wysokości zaledwie 692 USD oraz wymagany wkład własny wynoszący 20% sprawiają, że jest to znakomita propozycja dla inwestora lub osoby szukającej własnego mieszkania z myślą o długoterminowej elastyczności.

MIESZKANIE

Lokal znajduje się na szóstym, najwyższym piętrze zadbanego, przedwojennego budynku z windą, co zapewnia większą prywatność i ciszę dzięki brakowi sąsiadów nad mieszkaniem. Wysokie sufity, drewniane podłogi i obfitość naturalnego światła podkreślają klasyczny, przedwojenny charakter wnętrza.

Przemyślany układ obejmuje otwartą kuchnię z oknem, z której roztacza się widok na część dzienną, tworząc wygodne połączenie obu przestrzeni. Przestronny salon zapewnia miejsce zarówno na osobną jadalnię, jak i stanowisko do pracy z domu. W dużej sypialni bez trudu zmieszczą się pokaźne meble, a do dyspozycji jest również sporo miejsca w szafach.

BUDYNEK

Budynek przy 918 East 14th Street, wzniesiony w 1928 roku, to charakterystyczna przedwojenna spółdzielnia mieszkaniowa, prezentująca typową dla klasycznych brooklyńskich budynków architekturę i detale. Nieruchomość jest zadbana i przyjazna zwierzętom. Na miejscu pracują dozorca mieszkający w budynku oraz portier.

Mieszkańcy mają również do dyspozycji centralną pralnię, bibliotekę, system bezpiecznego wejścia, przechowalnię rowerów oraz indywidualne boksy magazynowe — w zależności od dostępności.

LOKALIZACJA

W tej lokalizacji najlepsze udogodnienia Midwood znajdują się tuż za progiem. Avenue J jest zaledwie kilka kroków stąd i oferuje bogaty wybór sklepów, targów, kawiarni, restauracji oraz punktów usługowych. Wśród ulubionych miejsc okolicy znajduje się legendarna pizzeria Di Fara, brooklyńska instytucja działająca od 1965 roku, a także liczne restauracje i sklepy przy Avenue J oraz pobliskiej Newkirk Avenue.

W pobliżu znajduje się również Brooklyn College, a sąsiednie dzielnice Ditmas Park i Kensington oraz takie miejsca jak Prospect Park i Park Slope są łatwo dostępne.

KOMUNIKACJA

Dojazdy są wyjątkowo wygodne — stacja metra linii Q przy Avenue H znajduje się zaledwie jedną przecznicę dalej i zapewnia bezpośrednie połączenie z Manhattanem. Dodatkowe połączenia w całym Brooklynie oraz dostęp do innych linii metra zapewniają pobliskie autobusy, w tym B11, B49 i B68.

Najwyższe piętro, układ o powierzchni około 65 m², niskie miesięczne opłaty, klasyczny przedwojenny charakter oraz wyjątkowo elastyczne zasady podnajmu sprawiają, że mieszkanie F3 oferuje zestaw atutów coraz trudniejszych do znalezienia na Brooklynie.

Niezależnie od tego, czy szukasz głównego miejsca zamieszkania, pied-à-terre czy nieruchomości inwestycyjnej, to spółdzielcze mieszkanie w Midwood oferuje elastyczność, wygodę i długoterminowe możliwości w niezwykle pożądanej lokalizacji.

PREZENTACJE NIE ODBYWAJĄ SIĘ W PIĄTKI WIECZOREM ANI W SOBOTY.

INVESTOR-FRIENDLY MIDWOOD CO-OP - UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE WITH NO BOARD APPROVAL & LOW MONTHLY MAINTENANCE

Welcome to 918 East 14th Street, Apt. F3, a spacious approximately 700-square-foot one-bedroom, one-bath co-op offering an unusually flexible ownership opportunity in the heart of Midwood. With unlimited subletting permitted from day one without board approval, low monthly maintenance of just $692, and a 20% down payment requirement, this is an excellent opportunity for an investor or end user seeking long-term flexibility.

THE RESIDENCE

Located on the sixth and top floor of a well-maintained pre-war elevator building, the apartment offers the added privacy and quiet of having no neighbors above. High ceilings, hardwood floors, and abundant natural light enhance the home's classic pre-war character.

The well-proportioned layout features a windowed open kitchen overlooking the living area, creating a comfortable flow between the two spaces. The generously sized living room provides ample room for a separate dining area as well as a work-from-home setup, while the spacious bedroom can comfortably accommodate substantial furnishings and offers good closet space.

THE BUILDING

Built in 1928, 918 East 14th Street is a distinctive pre-war cooperative showcasing the architectural character and details associated with classic Brooklyn buildings. The property is well maintained and pet-friendly, with a live-in superintendent and porter.

Residents also enjoy a central laundry room, lending library, secure entry system, bike storage, and individual storage cages, subject to availability.

THE LOCATION

The location puts some of Midwood's best conveniences right outside your door. Avenue J is just steps away, offering an extensive selection of shopping, markets, cafes, restaurants, and everyday services. Neighborhood favorites include the legendary Di Fara Pizza, a Brooklyn institution since 1965, along with the many dining and shopping options found throughout Avenue J and nearby Newkirk Avenue.

Brooklyn College is also conveniently located nearby, while the surrounding neighborhoods of Ditmas Park and Kensington and destinations such as Prospect Park and Park Slope are within easy reach.

TRANSPORTATION

Commuting is exceptionally convenient, with the Q train at Avenue H just one block away, providing direct service into Manhattan. Nearby bus routes, including the B11, B49, and B68, provide additional connections throughout Brooklyn and access to other subway lines.

With its top-floor setting, approximately 700-square-foot layout, low monthly maintenance, classic pre-war character, and exceptionally flexible subletting policy, Apt. F3 offers a combination that is increasingly difficult to find in Brooklyn.

Whether you're searching for a primary residence, pied-à-terre, or investment property, this Midwood co-op offers flexibility, convenience, and long-term versatility in a highly desirable location.

NO FRIDAY NIGHT OR SATURDAY SHOWINGS.