$1,149,888 - 192 Hale Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

Property Description « Polish »

Prezentujemy 192 Hale Avenue — solidny dom trzypiętrowy dla trzech rodzin z osobnym budynkiem na tyłach, oferujący rzadkie połączenie natychmiastowych dochodów i potencjału wzrostu w dzielnicy Cypress Hills w Brooklynie. Położony na działce o wymiarach 23 x 100 z około 3 072 stóp kwadratowych powierzchni budowlanej na trzech piętrach (wybudowany w 1901 roku), to dokładnie taki rodzaj dobrze usytuowanego budynku wielorodzinnego, którego dzisiejsi inwestorzy i właściciele mieszkań poszukują. Układ mieszkań jest tu kluczowy. Dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze zostanie dostarczone puste przy zamknięciu transakcji — gotowe do wprowadzenia dla właściciela lub otwarte dla nowego najemcy za rynkowy czynsz. Mieszkania trzypokojowe na drugim i trzecim piętrze są zajmowane przez długoterminowych, stabilnych najemców (18 lat na miejscu), każdy płacący 2 000 dolarów miesięcznie, z umowami trwałymi do maja 2027 roku — przewidywalne dochody dzisiaj z jasnym horyzontem na przebudowę w przyszłości. Tylni budynek o powierzchni około 1 000 stóp kwadratowych, również dostarczony w pustym stanie, oferuje dodatkową przestrzeń dla kupującego z wizją; wymaga pracy, ale potencjał jest rzeczywisty. Za ścianami budynek jest zaprojektowany z myślą o efektywności: cztery osobne liczniki elektryczne, jedna kotłownia na olej i jeden podgrzewacz wody. Cała, nieukończona piwnica została już wykopana na około siedem stóp z dwoma zewnętrznymi wejściami (przód i tył) — ciężka praca została zakończona dla kupującego, który chce dodać wartość poniżej poziomu gruntu. Lokalizacja to autentyczna zaleta. Linia metra J, Highland Park, Jackie Robinson Parkway i pełen zakres wygód są na wyciągnięcie ręki, a Manhattan jest w zasięgu dojazdu. Strefa R5B na osiedlowej ulicy w dzielnicy przyciągającej stałą uwagę wszystkich typów kupujących, 192 Hale Avenue to elastyczny, przynoszący dochody krok w kierunku posiadania nieruchomości w Brooklynie.

MLS #‎	1013148
Szczegóły nieruchomości	3 rodziny, 8 sypialni, 3 łazienki, zewnętrze: 0.05 włości (DOM): 1 days
Rok budowy	1901
Podatki (rocznie)	$5,478
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	2 min: Q24
	7 min: Q56
	9 min: B13, Q08
Metro	1 min: J, Z
	9 min: C
Pociąg	1.2 miles: "East New York"
	3.3 miles: "Forest Hills"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.