Rezydencja 3E przy 212 Warren Street to rzadką okazja do nabycia mieszkania z widokiem na park, składającego się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, z bezpośrednim widokiem na Rockefeller Park oraz sezonowymi widokami na rzekę Hudson, w jednym z najlepszych pełnoobsługowych kondominiów Battery Park City. Wolne i dostępne do natychmiastowego zamieszkania.

Zaprojektowane przez uznaną architekturę CetraRuddy, River & Warren łączy współczesną architekturę, wysublimowane wnętrza i wyjątkowe życie nad wodą. Rozciągające się na około 1,208 stóp kwadratowych zachodnio skierowane mieszkanie cieszy się chronionymi widokami na Rockefeller Park, obfitym światłem dziennym przez cały dzień oraz spokojnym widokiem, który rzadko można znaleźć w Manhattan. Salon, główna sypialnia i druga sypialnia cieszą się wszystkimi bezpośrednimi widokami na Rockefeller Park, tworząc unikalne połączenie z otaczającą zielenią i wodą.

Starannie zaprojektowany układ pomieszczeń zawiera rozległy salon i jadalnię, idealne do codziennego życia oraz przyjęć. Otwarta kuchnia szefa znajduje się w centrum na dużej wyspie z miejscami do siedzenia dla czterech osób i wykończona jest premium, w tym lodówką Sub-Zero, chłodziarką do wina oraz pełnym zestawem urządzeń Miele, w skład którego wchodzą płyta grzewcza gazowa, piekarnik wbudowany, piekarnik mikrofalowy oraz zmywarka. Niestandardowe szafki i obszerne miejsce do przechowywania zapewniają zarówno funkcjonalność, jak i elegancję, zachowując jednocześnie płynne połączenie z przestrzenią życiową.

Przestronna główna sypialnia cieszy się bezpośrednimi widokami na park i posiada niestandardową szafę California Closet oraz luksusową łazienkę z podwójną umywalką, szklanym prysznicem, wanną i wykończeniami z polerowanego kamienia. Druga sypialnia również korzysta z widoków na park i sezonową rzekę, posiada niestandardową szafę California Closet i jest wygodnie obsługiwana przez pięknie urządzoną drugą łazienkę.

Dodatkowe cechy to szerokoplanowe podłogi dębowe, polerowane wykończenia kamienne, niestandardowe zasłony w całym mieszkaniu, eleganckie oświetlenie, obfita przestrzeń do przechowywania, nowo zainstalowane jednostki klimatyzacyjne z wieloletnimi gwarancjami oraz pralka i suszarka w jednostce. Osłony słoneczne w salonie zapewniają prywatność w ciągu dnia, zachowując przy tym naturalne światło, a zasłony blackout w obu sypialniach oferują wyjątkowy komfort i kontrolę nad światłem.

Mieszkańcy River & Warren korzystają z doskonałego zestawu udogodnień, w tym całodobowego portiera i concierge'a, centrum fitness, salonu dla mieszkańców, pokoju zabaw dla dzieci, tarasu na dachu, przechowalni rowerów, usług z zakresu obsługi paczek, prywatnych pomieszczeń do przechowywania, zarządzania na miejscu i pięknie utrzymanych wspólnych obszarów.

Położona bezpośrednio naprzeciw Rockefeller Park i w pobliżu Esplanady Rzeki Hudson, rezydencja oferuje natychmiastowy dostęp do Teardrop Park, promenad nad wodą, placów zabaw, boisk do koszykówki, boisk rekreacyjnych, otwartych trawników, miejsc piknikowych, Brookfield Place, Whole Foods Market, przystani promowej Battery Park City oraz wyjątkowej kolekcji możliwości kulinarnych, zakupowych i transportowych w Lower Manhattan.

Rezydencja 3E oferuje chronione widoki, wyjątkowe naturalne światło i jedno z najpożądniejszych nadwodnych miejsc w Battery Park City.

Residence 3E at 212 Warren Street presents a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct Rockefeller Park views and seasonal Hudson River views in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediately occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.