$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « Polish »

Wspaniała okazja, aby nabyć wyjątkowy budynek mieszkalno-użytkowy z cegły, usytuowany w pobliżu McLean Heights w Yonkers, zaledwie 25 minut na północ od Manhattanu. Ta nieruchomość przynosząca dochód oferuje atrakcyjne połączenie silnego przepływu gotówki, stabilności oraz potencjału wzrostu w przyszłości. Nieruchomość składa się z (2) w pełni wynajętych lokali komercyjnych przy głównym McLean Avenue oraz (5) mieszkań, które są dostępne od tyłu nieruchomości przy St Barnabas Place. Generując około 194 100 dolarów rocznego dochodu brutto, ta nieruchomość stanowi przekonujący zwrot i doskonałe uzupełnienie każdego portfela inwestycyjnego. Położona w tętniącej życiem dzielnicy z dużym popytem na wynajem, budynek korzysta z wyjątkowej widoczności, dużego ruchu pieszych oraz wygodnego dostępu do transportu publicznego, w tym autobusów oraz linii Metro-North, jak również pobliskich sklepów, restauracji i głównych arterii komunikacyjnych. Ta ceglana piękność została starannie utrzymana i oferuje prawdziwą gotową okazję inwestycyjną. Ostatnie ulepszenia kapitałowe obejmują nowy dach, zaktualizowane linie kanalizacyjne, nowy piec gazowy i podgrzewacze wody oraz nowy system dystrybucji energii elektrycznej, co minimalizuje przyszłe zmartwienia związane z konserwacją i zwiększa długoterminową wartość.

Dzięki solidnym dochodom, doskonałej lokalizacji oraz potencjałowi przyszłego wzrostu czynszów, to rzadkie okazje, aby posiadać wyróżniającą się nieruchomość wielofunkcyjną w jednym z najsilniejszych rynków wynajmu i komercyjnych w Yonkers. Nie przegap okazji, aby zainwestować w dobrze działający aktyw, który zapewnia zarówno stabilność, jak i potencjał wzrostu.

ID #‎	1001686
Rok budowy	1909
Podatki (rocznie)	$20,305
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.