Ekstraordynaryjny penthouse o powierzchni 6,700 stóp kwadratowych bez A.I.R. w Soho z tarasami wokół, prywatnym basenem, parkingiem i panoramicznymi widokami

To może być najważniejszy penthouse, jaki kiedykolwiek pojawił się na rynku w Soho, weryfikowalnie jedyny w swoim rodzaju. Virtually niemożliwy do powtórzenia, ten kształt T, kolekcjonerskiej klasy, nieskazitelny duplex znajduje się w dyskretnej części Soho, jednym z najbardziej pożądanych sąsiedztw w centrum Manhattanu. Jest otoczony dramatycznymi, ludzkimi widokami z hipnotyzującym światłem przez cały dzień, przez cały rok w czterech kierunkach.

Usytuowany na szczycie nowo wybudowanego architektonicznego kamienia milowego Kohn Pederson Fox, ten rozległy penthouse duplex o powierzchni 6,700 stóp kwadratowych szczyci się otwartymi, chronionymi widokami na północ, południe, wschód i zachód dzięki około 500 liniowym stopom okien i drzwi od podłogi do sufitu, które prowadzą do niezwykłych tarasów o powierzchni 3,140 stóp kwadratowych, wspaniale zaprojektowanych przez legendarną projektant Piet Oudolf... które prowadzą do ostatecznego udogodnienia: prywatnego, pełnowymiarowego basenu o długości 30 stóp, który unosi się nad historycznym Soho. Choć istnieje ogromna wartość w ochronie architektonicznego splendoru tej okolicy, to ograniczenia wysokościowe korzystają na tym wszystkim, kąpiąc brukowane ulice w świetle przez cały rok.

Kupiony w fazie budowy jako surowa przestrzeń, kompleksowa, wieloletnia renowacja, wykorzystująca najlepsze materiały i rzemiosło, stworzyła międzynarodowej jakości dom najwyższego rzędu, zaprojektowany przez Caplan Colaku, którego nagradzana praktyka obejmuje zarówno prace mieszkalne — renowacje i nowe budynki — jak i współprace z artystami oraz projekty dla galerii i muzeów. Ta nagradzana rezydencja łatwo pomieści 4-5 sypialni z wieloma salonami do przyjmowania gości na luksusową skalę, lub można żyć intymnie z kominkiem opalanym drewnem w górnym salonie, który ma okna od podłogi do sufitu otoczone tarasami. Każda łazienka ma unikalne, rzadkie slabki naturalnego kamienia o jakości muzealnej oraz najwyższy poziom armatury i wykończenia. Kuchnia i dodatkowy bar mokry są na profesjonalnym poziomie, co umożliwia płynne przyjmowanie gości na dużą skalę. Jakość stolarki rzemieślniczej jest równie imponująca. Systemy klimatyzacji z przewodami, strefowe i nawilżania oraz zaawansowane zintegrowane systemy oświetleniowe zapewniają idealne środowisko dla rozległej kolekcji sztuki.

Ten nieskazitelnie zarządzany, nieskazitelny budynek oferuje wszystkie oczekiwane nowoczesne udogodnienia, w tym całodobowego portiera, garaż z możliwością samodzielnego parkowania i dużą siłownię z naturalnym światłem.

Ten dom reprezentuje klasę nieruchomości, która rzadko staje się dostępna w ciągu życia. Wszystko jest w odległości kilku kroków od twoich drzwi: od Hudson River Park i nowej siedziby Disney i Google w Hudson Square na zachód po Tribecę kilka przecznic na południe, każda możliwa restauracja, butik, hotel, muzeum itp. jest równie istotnym aspektem tej magicznej scenerii, prawdziwym, autentycznym doświadczeniem nowojorskim.

Opłaty CC i podatki obejmują koszty miejsca parkingowego.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.