Witamy w jednostce 4 przy ulicy Eagle 174 - imponującym duplexie z trzema sypialniami i trzema łazienkami, który oferuje wyjątkową równowagę światła, przestrzeni i prywatnego życia na świeżym powietrzu w sercu Greenpoint.

Dostęp do mieszkania odbywa się prywatną windą z kluczem, przeznaczoną wyłącznie dla tej rezydencji. Dom otwiera się na starannie zaprojektowany układ rozciągający się na dwóch poziomach, oparty na dużych oknach, miękkich naturalnych wykończeniach i płynnej naturalnej przepływie między wnętrzem a zewnętrzem.

Główna kondygnacja skupia się wokół przestronnej strefy otwartej do życia i jadalni, gdzie okna od podłogi do sufitu wypełniają przestrzeń naturalnym światłem i tworzą widoki na zieloną okolicę. Tuż obok przestrzeni dziennej znajduje się prywatny balkon, który stanowi łatwe przedłużenie do porannej kawy, na świeżym powietrzu lub ciche wieczory wśród koron drzew.

Płynnie wchodząc w obszar dzienny, designerska kuchnia jest zarówno wyrafinowana, jak i funkcjonalna, z niestandardowymi szafkami dębowymi, wbudowanymi urządzeniami, eleganckimi kamiennymi blatem oraz dużą wyspą z miejscami do siedzenia. Otwarty układ i ekspozycja na południe wypełniają przestrzeń obfitością naturalnego światła, tworząc ciepłe i nowoczesne otoczenie odpowiednie zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości.

Na głównym poziomie znajdują się prywatnie usytuowane przestronne główne sypialnia oraz dobrze proporcjonalna druga sypialnia, obie skierowane na północ i wypełnione miękkim, spokojnym światłem dziennym przez cały dzień. Główna suite oferuje cichą świątynię, wyposażoną w dużą garderobę, prywatny balkon i pięknie wykończoną łazienkę z wyciszającym naturalnym kamieniem. Tuż obok głównej sypialni znajduje się druga sypialnia z dużymi oknami i niestandardowymi szafami, tworząc jasną i funkcjonalną przestrzeń do wypoczynku.

Na piętrze trzecia sypialnia z trzecią pełną łazienką oferuje niesamowitą elastyczność jako apartament dla gości, biuro domowe, studio lub drugi pokój dzienny, z bezpośrednim dostępem do dwóch przestronnych prywatnych tarasów. Razem przestrzenie na zewnątrz oferują rzadką okazję do prawdziwego życia wewnątrz-na-zewnątrz - idealną do przyjmowania gości, relaksu, jedzenia lub po prostu podziwiania widoków na panoramę miasta.

Usytuowana w kameralnym butiku kondominium w centrum Greenpoint, jednostka 4 łączy współczesny design, wyjątkową prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Brooklyn.

Schowana na cichym odcinku ulicy Eagle, dom oferuje spokojne otoczenie mieszkalne, pozostając jednocześnie w pobliżu energii Manhattan Avenue. Najlepsze restauracje, kawiarnie i bary w Greenpoint, takie jak WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS i Bouquet, są na wyciągnięcie ręki.

Z parkiem McCarren, parkiem Transmitter i nabrzeżem w pobliżu, nigdy nie jesteś daleko od zieleni, otwartych widoków i szybkiej ucieczki od zgiełku miasta.

Zaledwie kilka minut od stacji G i z łatwym dostępem do lokalnych linii autobusowych, dojazd jest prosty, nie rezygnując przy tym z poczucia życia w sąsiedztwie.

PEŁNE WARUNKI OFERTY SĄ ZAWARTE W PLANIE OFERTOWYM DOSTĘPNYM OD SPONSORA 174 EAGLE ST LLC, PRZY 240 KENT AVENUE, BIURO K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. NUMER AKT. CD250110

Welcome to Unit 4 at 174 Eagle Street - a striking three-bedroom, three-bathroom duplex residence offering an exceptional balance of light, scale, and private outdoor living in the heart of Greenpoint.

Accessed via a private keyed elevator exclusive to the residence, the home opens into a thoughtfully designed layout spanning two levels and anchored by oversized windows, soft natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow throughout.

The main level is centered around an expansive open-concept living and dining area, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and frame leafy neighborhood views. Just off the living space, a private balcony creates an effortless extension for morning coffee, open-air dining, or quiet evenings above the treetops.

Flowing seamlessly into the living area, the designer kitchen is both refined and functional, featuring custom oak cabinetry, integrated appliances, sleek stone countertops, and a generous island with seating. The open layout and south-facing exposure fill the space with an abundance of natural light, creating a warm and modern setting equally suited for everyday living and entertaining.

Privately positioned on the main level are the spacious primary bedroom and a well-proportioned secondary bedroom, both facing north and filled with soft, calm daylight throughout the day. The primary suite offers a quiet sanctuary complete with a large walk-in closet, private balcony, and beautifully finished en-suite bath clad in calming natural stone. Just adjacent to the primary, the secondary bedroom features oversized windows and custom-built closets, creating a bright and functional retreat.

Upstairs, the third bedroom with the third full bath offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, or second living space, with direct access to two expansive private terraces. Together, the outdoor spaces offer a rare opportunity for true indoor-outdoor living - ideal for entertaining, lounging, dining, or simply taking in sweeping skyline views.

Set within an intimate boutique condominium in the center of Greenpoint, Unit 4 combines contemporary design, exceptional private outdoor space, and one of Brooklyn's most sought-after neighborhood settings.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110