Rzadkość: na rynek trafiło wyjątkowe mieszkanie własnościowe w Park Slope, położone przy cichej, mieszkalnej alei, oferujące potrzebną przestrzeń, wykończenie i lokalizację. Lokal 1 przy 347 6th Avenue to dwupokojowe, dwupoziomowe mieszkanie własnościowe z 2,5 łazienkami, imponującą kubaturą, prywatnym patio z tyłu, zupełnie nowym luksusowym wykończeniem w całym wnętrzu oraz znakomitą lokalizacją w Center Slope — zaledwie kilka minut spacerem od kultowych sklepów i restauracji przy 5th i 7th Avenues, linii metra F, G i R, Prospect Park oraz szkoły PS 321. W tym niemal 2000-stopowym domu na dwóch poziomach, z bardzo wysokimi sufitami i prywatnym patio o powierzchni 334 stóp kwadratowych, niczego Państwu nie zabraknie.

Położony w luksusowym budynku własnościowym z czterema lokalami, 347 6th Avenue, Unit 1 maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń, nie rezygnując z niczego. Ta nowa inwestycja jest całkowicie wykończona i gotowa do zamieszkania. Do dwupoziomowego mieszkania wchodzi się przez reprezentacyjny salon — otwartą, przestronną strefę dzienną połączoną z jadalnią, z wysokimi sufitami i podłogą z szerokich desek białego dębu. Od razu zauważą Państwo najwyższy standard wykończenia, o który zadbali deweloperzy: od drzwi z litego dębu z okuciami Baldwin po luksusową kuchnię dla wymagających. Całość urzeka subtelną, ciepłą elegancją. Wykonane na zamówienie dębowe szafki kuchenne nawiązują do podłogi, a ich uzupełnieniem są nieskazitelny wodospadowy blat z włoskiego marmuru Calacatta Altissimo oraz pasująca marmurowa ściana nad blatem. Zastosowano wyłącznie najlepsze urządzenia renomowanych marek, takich jak Sub-Zero, Wolf i Bosch, a wszystkie okucia zachwycają równie eleganckim wyglądem. Organizowanie spotkań to czysta przyjemność dzięki dopasowanemu, wbudowanemu kredensowi, idealnemu do serwowania bufetu lub koktajli. Nowoczesna jadalnia oferuje miejsca przy ogromnym półwyspie, który z łatwością pomieści wszystkich — zarówno podczas rodzinnych obiadów, jak i niezobowiązujących spotkań.

Na górnym poziomie znajdują się dwie sypialnie i dwie łazienki, obie wykończone włoskim marmurem, wyposażone w armaturę Kohler i chromowane elementy oraz wyłożone mozaikowymi płytkami. Wszystkie pomieszczenia są przestronne. W korytarzu znajduje się wiele pojemnych szaf, a pralko-suszarka ma na tym piętrze własną, wydzieloną wnękę — w dniu prania nie trzeba schodzić na dół. Obie sypialnie mają duże szafy i obszerne okna wychodzące na tył budynku. Główna sypialnia jest odpowiednio duża dla łóżka typu king-size i oferuje przestronną garderobę przechodnią oraz łazienkę en suite w stylu spa. Dzięki zastosowaniu izolacji Rockwool i QuietRock budynek przy 347 6th Avenue został zaprojektowany z myślą o izolacji akustycznej i efektywności termicznej, zapewniając zarówno ciszę i spokój, jak i poczucie bezpieczeństwa.

Dolny poziom lokalu 1 przy 347 6th Avenue oferuje ogromną przestrzeń idealną na gabinet, stanowisko gamingowe, siłownię, pokój zabaw i/lub biuro domowe. Dwa okna wpuszczają wschodnie światło z prywatnej przestrzeni zewnętrznej i stwarzają możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Ten pokój rekreacyjny z wysokim sufitem zdecydowanie nie jest dodatkiem drugorzędnym — znajduje się tu ogromna szafa do przechowywania, schowek pod schodami, elegancka toaleta oraz bezpośrednie wyjście na prywatne patio, które czeka na Państwa ogrodniczą pasję. Nie pominięto żadnego szczegółu: mieszkanie wyposażono w system HVAC Mitsubishi, urządzenia ERV zapewniające stałą wymianę świeżego powietrza, pralko-suszarkę GE Profile, energooszczędne oświetlenie LED ze ściemniaczami, wideodomofon oraz system bezpieczeństwa.

347 6th Avenue w doskonałej części Park Slope, zaledwie kilka przecznic od PS 321, to prawdziwa rzadkość. W okolicy znajdują się wysadzane drzewami ulice z eleganckimi kamienicami, parki oraz sklepy i restauracje światowej klasy. Lokal 1 to dom na pokolenia: niemal 2000 stóp kwadratowych na dwóch poziomach oraz prywatne patio — właśnie tutaj zaczyna się Państwa dziedzictwo. Niskie podatki i opłaty administracyjne dodatkowo podkreślają atrakcyjność tego luksusowego, niezwykle starannie odnowionego i przytulnego mieszkania własnościowego. Spełnienie marzeń o kamienicy na Brooklynie.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty sprzedaży. Pełne warunki oferty znajdują się w Planie Ofertowym dostępnym u sponsora. Numer akt: CD 24-0195. Adres nieruchomości: 347 6th Avenue, Brooklyn, NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Adres sponsora: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Równe szanse mieszkaniowe. Niektóre zdjęcia zostały cyfrowo zaaranżowane.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.