506 Greenwich Street, Residence 104, to rzadki lokal komercyjny w formie kondominium, przekształcalny na mieszkalny, o powierzchni 2 042 stóp kwadratowych w sercu Hudson Square, gdzie spotykają się West Village, SoHo i TriBeCa.

Przez ostatnie dwie dekady przestrzeń ta była wykorzystywana jako pracownia artysty i jest gotowa na nowy etap. Z sufitami o wysokości 14 stóp i pełną ścianą okien wychodzących na Greenwich Street, objętość, światło i skala są już obecne. To, czego teraz potrzebuje, to artystyczne oko i architekt, aby wyobrazić ją sobie na nowo jako dom z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, idealny dla użytkownika końcowego lub inwestora.

Otwarte wnętrze oferuje elastyczność dla przemyślanej przebudowy, niezależnie od tego, czy zachowa swój kreatywny charakter studia, czy przekształci się w elegancką rezydencję w centrum. Wysokie sufity zapewniają wyjątkowe poczucie przestronności i potencjalnej antresoli, podczas gdy ściana okien wprowadza piękne poranne światło i silne połączenie z sąsiedztwem na zewnątrz.

Lokalizacja jest równie interesująca. Park Hudson River znajduje się zaledwie chwilę stąd, oferując cztery mile nabrzeżowych terenów parkowych, molo, rekreację i ścieżki rowerowe na zachodniej stronie Manhattanu. Stąd jesteś w punkcie przecięcia najlepszych dzielnic centrum: urok West Village, galerie i sklepy SoHo oraz restauracje i brukowane uliczki TriBeCa.

To prawdziwa okazja dla kogoś z wizją, kreatywnością i aprecjacją dla skali, światła i lokalizacji. Niezależnie od tego, czy tworzysz dom na lata, kontynuujesz jego użytkowanie komercyjne czy wykorzystujesz jako przestrzeń do życia i pracy, możliwości są nieograniczone.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.