Marzenie projektanta: dom w DUMBO

Ten niezwykły dom reprezentuje rzadką okazję, aby stać się właścicielem unikalnej rezydencji w jednym z najbardziej ikonicznych nadmorskich sąsiedztw Nowego Jorku. Jako jeden z pięciu niezależnych domów, ten nagradzany pasywny dom oferuje niezwykłe połączenie nowoczesnego designu, prywatności i luksusowego życia w sercu DUMBO.

Rozciągając się na sześciu poziomach i o szerokości 18 stóp, ta architektonicznie znacząca rezydencja oferuje cztery sypialnie, trzy pełne łazienki, dwa kominki, dwa prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu oraz ostateczny luksus w mieście: prywatne zadaszone miejsce parkingowe umieszczone na obrotowej platformie zdalnie sterowanej, umożliwiające swobodny wjazd i wyjazd bezpośrednio z tylnego wejścia.

Poziom wejściowy domu oferuje wszechstronną sypialnię, gabinet lub biuro domowe w połączeniu z pełną łazienką, tworząc idealny apartament gościnny z bezpośrednim dostępem do prywatnego garażu.

Dramatyczne parterowe piętro zaprojektowane zostało z myślą o wyjątkowym rozrywce, z wysokimi na 20 stóp sufitami, mezzaninem, efektownymi schodami w otwartym układzie oraz ścianą okien od podłogi do sufitu, które zalewają przestrzeń naturalnym światłem. Salon koncentruje się wokół kominka na gaz, podczas gdy kuchnia dla szefa kuchni prezentuje najwyższej klasy, spersonalizowany design, wyposażony w sprzęt Miele oraz płyty grzewcze gazowe i elektryczne, wentylację, zmywarkę, lodówkę, rozległe niestandardowe drewniane szafki, obszerne blaty, centralną wyspę oraz połączoną strefę jadalną. To idealna przestrzeń do rozrywki lub codziennego życia.

Przesuwne szklane drzwi płynnie otwierają się na pięknie zaprojektowany taras z wbudowanym grillem gazowym, tworząc doskonałe doświadczenie życia wewnątrz i na zewnątrz.

Na górze, mezzanin z mediami wychodzi na poziom rozrywkowy, a następnie prowadzi do luksusowej głównej sypialni zajmującej całe piętro. To spokojne miejsce oferuje szerokie białe dębowe podłogi, kominek na gaz, świetlik, dostosowaną szatnię oraz łazienkę inspirowaną spa z podwójną umywalką, podwójnymi głowicami prysznicowymi, wolnostojącą wanną i podgrzewanymi podłogami.

Czwarte piętro oferuje dwie dodatkowe sypialnie, wspólną pełną łazienkę oraz przemyślaną pralnię z pralką pełnowymiarową i wentylowaną suszarką.

Na dachu znajduje się prywatny taras słoneczny z szklanymi balustradami i zadaszonym obszarem kuchennym na świeżym powietrzu, oferujący zapierające dech w piersiach widoki na Most Manhattana, Rzekę Wschodnią, Park Brooklyn Bridge oraz panoramę Dolnego Manhattanu - idealne miejsce na rozrywkę, ogrodnictwo lub koktajle o zachodzie słońca.

Zakończone w 2015 roku, domy DUMBO zostały zaprojektowane z myślą o efektywnych energetycznie systemach budowlanych, potrójnie oszklonych oknach i drzwiach, centralnym ogrzewaniu i chłodzeniu, podgrzewanych podłogach w łazienkach oraz w pełni wyposażonym systemie inteligentnego domu, umożliwiającym zdalny dostęp do wideodomofonu i możliwości zamykania z dowolnego miejsca na świecie.

Wszystko to znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie chwilę od Parku Brooklyn Bridge, Empire Stores, karuzeli Jane, magazynu St. Ann, uznawanych restauracji, kawiarni, zakupów, linii metra A/C/F, promu NYC oraz wszystkiego, co DUMBO ma do zaoferowania.

Z wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania - miesięcznymi podatkami poniżej 1 200 dolarów i opłatą 100 dolarów miesięcznie za utrzymanie garażu, ten dom jest wart uwagi.

Designer's Dream DUMBO Townhome

This extraordinary townhome represents a rare opportunity to own a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic waterfront neighborhoods. One of only five independent townhomes, this award-winning passive townhouse offers a remarkable blend of contemporary design, privacy, and luxury living in the heart of DUMBO.

Spanning six levels and 18 feet wide, this architecturally significant residence features four bedrooms, three full bathrooms, two fireplaces, two private outdoor spaces, and the ultimate city luxury: a private covered parking space set on a remote-controlled rotating turntable for effortless entry and exit directly from your back door.

The homes entry level offers a versatile bedroom, den, or home office alongside a full bathroom, creating an ideal guest suite with direct access to the private garage.

The dramatic parlor floor is designed for exceptional entertaining, featuring soaring 20-foot ceilings, a mezzanine overlook, a striking open concept staircase, and a wall of wall-to-wall windows that flood the space with natural light. The living room centers around a gas fireplace, while the chef's kitchen showcases a top-of-the-line custmo design complete with premium Miele appliances, gas and electric cooktops, vented exhaust, dishwasher, refrigerator, expansive custom wood cabinetry, generous countertops, center island, and a unified dining area. This is the prefect space for entertaining or for everyday living.

Sliding glass doors open seamlessly to a beautifully designed terrace with built-in gas grill creating the perfect indoor/outdoor living experience.

Above, a mezzanine media lounge overlooks the entertaining level before leading to the luxurious full-floor primary suite. This serene retreat features wide plank white oak flooring, a gas fireplace, skylight, custom-fitted dressing room, and a spa-inspired bath with double vanity, dual shower heads, freestanding soaking tub, and radiant heated floors.

The fourth floor offers two additional bedrooms, a shared full bathroom, and a thoughtfully designed laundry room with full-size washer and vented dryer.

Crowning the home is a private sun-drenched roof terrace with glass railings and covered outdoor kitchen area, offering breathtaking views of the Manhattan Bridge, East River, Brooklyn Bridge Park, and the Downtown Manhattan skyline - an ideal setting for entertaining, gardening, or sunset cocktails.

Completed in 2015, the DUMBO Townhouses were designed with energy-efficient building systems, triple-glazed windows and doors, central heating and cooling, radiant heated bathroom floors, and a fully equiped smart home system featuring remote video intercom access and locking capabilities from anywhere in the world.

All conveniently located moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, acclaimed restaurants, cafés, shopping, the A/C/F subway lines, NYC Ferry, and everything DUMBO has to offer.

With exceptionally low carrying costs - monthly taxes under $1,200 and a $100 per month charge for garage maintenance, this home is not to be missed.