Okazała kamienica nad wodą przy Columbia Heights

Po raz pierwszy od dziesięcioleci na rynku: 144 Columbia Heights to okazała, szeroka na 25 stóp kamienica położona nad wodą, przy jednej z najbardziej pożądanych ulic Brooklyn Heights. Z tego wyjątkowego domu roztaczają się rozległe widoki na East River, Manhattan, Most Brookliński i okolicę. Za oknami nieustannie zmienia się spektakularna sceneria: przepływające statki, migoczące światła miasta, dramatyczne niebo i niemal niekończące się zachody słońca.

Należąca od 1962 roku do tej samej rodziny kamienica przy 144 Columbia Heights jest sprzedawana w ramach spadku i czeka na nowy rozdział. Nieruchomość zostanie przekazana bez lokatorów. Budynek, legalnie podzielony na pięć mieszkań, wzniesiono w 1856 roku; jego powierzchnia wewnętrzna przekracza 8200 stóp kwadratowych. Obecny układ obejmuje trzypoziomowe mieszkanie właścicieli, dwa mieszkania zajmujące całe piętra oraz dwa niewielkie mieszkania z jedną sypialnią na najwyższym piętrze.

Trzypoziomowe mieszkanie właścicieli obejmuje piętro salonowe, ogrodowe i piwnicę, a w 1962 roku zostało starannie zaprojektowane przez renomowanego architekta Charlesa Forberga. Wnętrza łączą urok oryginalnych detali ze stylem modernizmu połowy XX wieku. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i pełne naturalnego światła.

Na piętrze salonowym uwagę zwracają imponujące sufity o wysokości 12 stóp i 10 cali, oryginalne, ponadwymiarowe lustro międzyokienne oraz efektowne okna o wysokości 10 stóp, każde z oryginalnymi okiennicami. Tuż przy salonie znajduje się wyjątkowy taras w stylu nowoorleańskim, z eleganckimi kutymi balustradami i niezwykłym widokiem na nabrzeże. Sam salon jest bardzo przestronny. Na tym poziomie mieści się również główna sypialnia z pełną łazienką i oryginalnym ozdobnym kominkiem, z widokiem na Columbia Heights.

Piętro ogrodowe to jedno z serc domu — przytulny zestaw pomieszczeń przeznaczonych do codziennego życia. Znajdują się tu jadalnia, kuchnia, pralnia, pełna łazienka, dwie sypialnie i gabinet. Zalewana zachodnim światłem jadalnia ma oryginalny ozdobny kominek oraz urokliwe drzwi holenderskie, prowadzące bezpośrednio na wyłożone cegłą patio i do ogrodu na tyłach domu. Z patio schodzi się do prywatnego ogrodu, idealnego do przyjmowania gości lub wypoczynku.

Piwnicę wyróżniają trzy eleganckie łuki, naturalny kamień i sufity o wysokości 7 stóp i 9 cali. Przestronny pokój rekreacyjny z terakotową posadzką i wyjściem na ogród można zaaranżować jako domową siłownię, gabinet, pokój rodzinny lub salę multimedialną. Na tym poziomie znajdują się także liczne schowki oraz pomieszczenia techniczne.

Wyższe piętra domu zajmują pełne słońca mieszkania na wynajem. Mieszkania zajmujące całe piętra zostały wyremontowane i mają wysokie sufity, pralnię oraz spektakularne widoki na East River i Manhattan. Na najwyższym piętrze mieszczą się niewielkie mieszkania z jedną sypialnią, świetlikami, dużymi oknami i zachwycającymi widokami.

144 Columbia Heights znajduje się przy spokojnej, malowniczej, wysadzanej drzewami ulicy, wśród okazałych kamienic z XIX wieku. Promenada Brooklyn Heights i Brooklyn Bridge Park są zaledwie kilka kroków stąd, a Dumbo leży tuż poniżej. W pobliżu znajdują się lubiane restauracje, między innymi Henry’s End, Noodle Pudding i Felice, a na Manhattan można szybko dotrzeć przez Most Brookliński. Dogodny dojazd zapewniają linie metra 2, 3, A, C, 4, 5 i R, a także prom NYC Ferry.

Tak wyjątkowe domy jak 144 Columbia Heights rzadko trafiają na rynek. Dzięki przestronnym wnętrzom, prywatnemu ogrodowi i tarasowi oraz spektakularnym widokom nieruchomość ta daje niepowtarzalną możliwość zamieszkania nad wodą w najlepszym wydaniu. Prezentacja po wcześniejszym umówieniu.

Grand Waterfront Townhouse on Columbia Heights
New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a grand 25-foot-wide townhouse located waterside on one of Brooklyn Heights most coveted streets. This exceptional home enjoys sweeping views across the East River to Manhattan, the Brooklyn Bridge and beyond. There is an ever-changing & spectacular backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is an estate sale and ready for its next chapter. The property will be delivered vacant. This legal 5-family was built in 1856 and has over 8200 square feet of interior space. The current configuration includes an owners triplex, two floor through apartments and two junior one bedrooms on the top floor.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg in 1962. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The Parlor level features soaring 12'10" ceilings, an original oversized pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each with their original shutters. Just off the living room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. The living room is expansive in size and there is also a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living. Included are a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio and backyard garden. The patio leads down to the garden which is private and ideal for entertaining or relaxing.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and access to the backyard offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet picturesque tree-lined street filled with handsome 19th-century townhouses. The Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park are steps away and Dumbo is just down the hill. Beloved neighborhood restaurants-including Henry's End, Noodle Pudding, and Felice-are nearby, and Manhattan is a quick trip across the Brooklyn Bridge. Transportation is easy with the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

Rarely does a home like 144 Columbia Heights come to market. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best. Shown by appointment.