**OBNIŻKA CENY** Przestronne mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką, salonem połączonym z jadalnią oraz w pełni zmodernizowaną kuchnią wyposażoną w białe szafki, blaty kwarcowe, podłogę wyłożoną płytkami i sprzęty ze stali nierdzewnej. To kuchnia, która naprawdę sprawia, że chce się gotować w domu.

Pozostała część mieszkania dorównuje jej standardem: w salonie i sypialni znajdują się drewniane podłogi, a układ pomieszczeń płynnie prowadzi od reprezentacyjnego holu wejściowego do przestronnych pokoi z dobrym, naturalnym oświetleniem i oknami wychodzącymi na kilka stron.

Budynek znajduje się przy Ocean Parkway, z łatwym dostępem do linii metra B, Q i F, promenady Brighton Beach oraz całej infrastruktury sąsiedzkiej — sklepów spożywczych, restauracji i parków — która sprawia, że codzienne życie jest naprawdę wygodne. LOKAL JEST W PEŁNI OPRÓŻNIONY. Podnajem dozwolony po 2 latach od zakupu, za opłatą w wysokości 20% miesięcznych opłat eksploatacyjnych.

To gotowe do zamieszkania, wyremontowane i doskonale zlokalizowane mieszkanie — bez ceny charakterystycznej dla apartamentu własnościowego typu condo.

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.