$8,300,000 - 1523 Voorhies Avenue, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 997161

Property Description « Polish »

Pięciopiętrowy budynek komercyjny położony w centralnej, prestiżowej okolicy Sheepshead Bay, obecnie przystosowany do użytku medycznego i biurowego. Nieruchomość charakteryzuje się pięknie utrzymanym wnętrzem o wysokiej jakości wykończeniach, obszernymi wbudowanymi szafkami oraz przytulnym, dobrze urządzonym lobby. Wszystkie systemy budynku są w doskonałym stanie, co zapewnia płynne funkcjonowanie codziennych operacji dla najemców. Nieruchomość jest w pełni wykorzystywana i generuje silny, stabilny dochód, z prognozowaną stopą kapitalizacji wynoszącą około 7%. Dodatkowo, sprzedaż obejmuje hipoteczny kredyt w wysokości 5 mln dolarów z atrakcyjną stopą procentową 3,78%, co znacząco zwiększa atrakcyjność inwestycyjną. To rzadka okazja inwestycyjna, oferująca zarówno natychmiastowy przepływ gotówki, jak i długoterminową wartość w bardzo pożądanej lokalizacji.

MLS #‎	997161
Podatki (rocznie)	$132,141
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	1 min: B4, B49
	2 min: B36
	4 min: BM3
	8 min: B68
Metro	2 min: B, Q
Pociąg	6.4 miles: "Nostrand Avenue"
	6.7 miles: "East New York"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.